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Immobilien auf Mallorca

Wir helfen unseren Kunden beim Kauf und Verkauf - stressfrei

Bei uns wird jeder Kunden in allen wichtigen Bereichen des Kauf– oder Verkaufsprozesses unterstützt. Sie bekommen die Hilfe die Ihnen zusteht.

Verkauf Ihrer Immobilie

Unsere Listing Agents kümmern sich bei der Objektaufnahme um alles. Alle wichtigen Dokumente, Photoshoot und Vermarktung. Alles aus einer Hand.

Vertragliches

Egal ob Optionsvertrag, Contrato de Arras oder privatrechtliche Verträge - wir vermitteln zwischen den Parteien mit Hilfe des passenden Rechtsbeistands.

Kauf einer Immobilie

Was kommt beim Kauf alles auf einen zu? Wir sind an Ihrer Seite und so wird der Kaufprozess zu einer Leichtigkeit.

Wertermittlung

Ist der Wert der Immobilie marktgerecht. Käufer und Verkäufer stellen sich ständig diese Frage. Mit passenden Werkzeugen helfen wir Ihnen dabei, den richtigen Wert zu ermitteln.

Unsere News mit interessanten Themen rund um Mallorca und den Immobilienmarkt

Wofür wird die Cédula benötigt?

Wofür wird die Cédula benötigt? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung, auch bekannt als „cédula de habitabilidad“, ist ein offizielles Dokument, das vom Consell de Mallorca ausgestellt wird. Es hat eine Laufzeit von 10 Jahren und dient als Bestätigung, dass eine Immobilie die minimalen Anforderungen für ein bewohnbares Wohnumfeld erfüllt. Diese Anforderungen betreffen Aspekte wie Größe, technische Ausstattung und sanitäre Einrichtungen, die bestimmten Vorgaben entsprechen müssen. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung

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Was ist die Plusvalía / Wertzuwachssteuer?

Was ist die Plusvalía / Wertzuwachssteuer? Beim Immobilienverkauf auf Mallorca fällt die sogenannte Plusvalía (Wertzuwachssteuer) an. Diese Steuer wird von den Gemeinden erhoben und besteuert den (fiktiven) Wertzuwachs des Grundstücks – nicht der Gebäude – seit dem letzten Kauf. Was hat sich seit 2021 geändert? Keine Steuer bei wertneutralem Verkauf: Bei Immobilienverkäufen, bei denen kein Gewinn erzielt wird, fällt jetzt keine Plusvalía mehr an.

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Cap Formentor - Zufahrtsbeschränkungen Sommer 2024

Cap Formentor – Zufahrtsbeschränkungen Sommer 2024

Traumhafte Ausblicke und türkisfarbenes Meer erwarten Sie am Cap Formentor im Norden Mallorcas. Doch in den Hochsaisonmonaten kann es an der beliebten Halbinsel voll werden. Um die Umwelt zu schützen und ein angenehmes Erlebnis für alle Besucher zu gewährleisten, gelten auch 2024 zeitweilige Zufahrtsbeschränkungen für Privatfahrzeuge. Wichtige Informationen: Zeitraum der Sperrung: 1. Juni bis 30. September 2024 Uhrzeit: 10:00 bis 22:30 Uhr Betroffen: Private

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Unser Team aus Immobilienberatern

Unterstützung beim Kauf oder Verkauf in Ihrer Sprache - professionell und loyal
Jens Pawel

Jens Pawel

Geschäftsführung & Finanzen
Janina Hahn

Janina Hahn

real estate consultant
Robert Marekovic

Robert Marekovic

Geschäftsführung & Marketing
Trixi Schlager

Trixi Schlager

real estate listing agent

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