Projekt: Luxuriöses Chateau mit Historie und einem königlichen Meerblick in Port Andratx – denkmalgeschützt

An der Spitze des Hafens thront das emblematische Gebäude „El Castillo“, ehemals bekannt als Hotel Villa Italia. Erbaut in den 1950er Jahren und 2009 renoviert, diente es einst als Sommerresidenz der Familie De Vitta, den Pionieren des Bauwesens im Hafen. Nun erwacht diese prestigeträchtige Adresse zu neuem Leben und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines architektonischen Meisterwerks zu werden.

Tauchen Sie ein in puren Luxus:
– 6 Etagen mit 1.145 m² Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Dimensionen und ein unvergleichliches Raumgefühl.
– Phänomenale Master-Suite mit Studio und privater Terrasse: Ein wahrhaft königliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf Meer und Hafen.
– 5 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad: Höchster Komfort für Ihre Familie und Gäste.
– Wohnung für Personal/Kindermädchen mit eigenem Eingang: Diskretion und Privatsphäre für Ihr Personal.
– Wellnessbereich mit Innenpool: Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau.

Außenbereiche, die keine Wünsche offenlassen:
– Sonnige Dachflächen: Perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen.
– Ruhige Pool-Lounge: Genießen Sie ungestörte Momente am Pool.
– Angelegte Gärten: Ein mediterranes Paradies zum Verweilen.

Weitere Highlights:
– Möglichkeit zur Erweiterung des oberen Bereichs zu einem Gästehaus (optional): Schaffen Sie zusätzlichen Raum für Ihre Gäste.
– Lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil: Genießen Sie die Atmosphäre des Südens.
– Beheizter Außenpool: Baden Sie das ganze Jahr über bei angenehmen Temperaturen.
– Entspannungs- & Spa-Bereiche: Lassen Sie den Alltag hinter sich.
– Fitness- & Yoga-Retreat-Zonen: Bleiben Sie in Form und finden Sie innere Ruhe.
– Jacuzzi: Pure Entspannung für Körper und Seele.
– Garagenplätze: Bequemer Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
– Aufzüge zu allen Ebenen: Barrierefreier Komfort.
– Kino: Genießen Sie Filmeabende in Ihrem eigenen Kino.
– Bar: Empfangen Sie Freunde und Familie in stilvoller Atmosphäre.
– Rustikaler Weinkeller: Lagern Sie Ihre edlen Tropfen standesgemäß.
– Unzählige Terrassenflächen: Verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen.
– Moderne Technologien: Wärmepumpen, Solartechnik, KNX Haussteuerungs-/Alarmanlagen und Belüftungssystem.

Eine einmalige Chance:
Die strengen Bauvorschriften in Puerto de Andratx erlauben es nicht, ein Gebäude dieser Größe (6 Etagen und mehr als 1.000 m² Wohnfläche) an einer vergleichbaren Lage zu errichten. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil eines außergewöhnlichen Projekts!

Die Bau- und Renovierungsgenehmigung liegt bereits vor. Starten Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie und erwecken Sie diese historische Ikone zu neuem Leben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel und konnte sich mit der fjordähnlichen Bucht ein Stück Ursprünglichkeit bewahren.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten; im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge.
Links und rechts der U-förmigen Bucht von Port d’Andratx ragen lange und kurze Molen und Stege in den Hafen, viele Boote, vom alten Fischerkutter bis zur noblen Segelyacht, wiegen sich in den sanften Wellen. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen. Rund 500 Wasserfahrzeuge können hier anlegen – und das tun sie in den Sommermonaten auch – jedenfalls gefühlt. Der „Club de Vela Puerto de Andratx“ ist besonders bei Seglern beliebt, auch weil sich der geschützte Hafen so gut ansteuern lässt.
Morgens kann man die Fischer beobachten, nachmittags liegen ihre grünen und blauen Netze ausgebreitet auf dem Pier und geben ein geradezu kunstvolles Bild ab. Der Fang wird an viele feine Restaurants der Gegend verkauft, ein Teil der Meeresfrüchte ist direkt in der Fischhalle am Hafen zu erwerben.
Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite befindet. Elegante Cafés wie das Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) und Restaurants wie das Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) reihen sich hier aneinander. Vor allem zu frischen Meeresfrüchten und eisgekühltem Weißwein treffen sich im Can Pep die Touristen, aber auch die Residenten aus den um Port d’Andratx angesiedelten Villen und Luxus-Apartmenthäusern. Gute Cocktails, eine hübsche Dachterrasse und eine wechselnde Kunstausstellung bietet das elegante La Ronda ArtCafé (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10), für einen späten Absacker eignet sich die stets gut geöffnete Bar Tim`s (Avenida Almirante Riera Alemany 7).

– klimatisiert w/k
– SAT TV
– Multiroom Soundsystem
– Highspeed Internet
– KNX Heim Automation
– Swimmingpool
– BBQ/Außenküche
– Bodega
– Kamin
– Wellnessbereich/Spa
– Saune
– Gym
– ruhig
– sonnig
– hell
– verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil
– ein beheizter Außenpool
– Entspannungs- & Spa-Bereiche
– Fitness- plus Yoga-Retreat-Zonen
– Jacuzzi
– Garagenplätze
– Aufzug zu allen Ebenen
– Kino
– Bar
– rustikaler Weinkeller
– unzählige Terrassenflächen
– Wärmepumpen- und Solartechnik
– KNX Haussteuerung
– Alarmanlagen
– einzigartiges Belüftungssystem bei Abwesenheit