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Proyecto: Lujosa residencia con historia y vistas reales al mar en Port Andratx – edificio protegido

10.950.000 €

Sin comisiones para el comprador

ID: 1601
Superficie habitable: 1.145 m2
Terreno: 5.449 m2
Dormitorios: 6
Baños: 6
Número de habitaciones: 11
  • Total Area: 1.548 m²
    Garages: 3
    Outdoor Parking Spaces: 3
    Terraces: 1

Descripción de la propiedad

¡Un nuevo y exclusivo proyecto en ciernes! Bienvenido al «Cháteau Villa Italia», el antes conocido hotel de ensueño en el moderno Puerto de Andratx.

El emblemático edificio «El Castillo» está situado directamente en el paseo marítimo del Puerto de Andratx. Construido en la década de 1950 y renovado en 2009, el Hotel Villa Italia fue construido inicialmente como residencia de verano de la familia De Vitta, pioneros de la construcción en el puerto.

Toda la propiedad se distribuye en seis plantas con una superficie total de 1.145 metros cuadrados. La fenomenal suite principal con estudio tiene una terraza privada independiente con vistas panorámicas sin obstáculos al mar y al puerto – ¡aquí se sentirá como la reina y el rey del Puerto de Andratx! Cinco dormitorios más con baños en suite y un apartamento para el personal/niñera con su propia entrada y zona de bienestar con piscina cubierta completan la oferta VIP de este excepcional proyecto.

En las zonas exteriores de esta superresidencia se celebran momentos inolvidables. Tanto si elige las soleadas azoteas, el salón de la piscina completamente tranquilo o los jardines, puede estar seguro de que se sentirá como en un hotel.

Cabe destacar la posibilidad de ampliar en el futuro el nivel superior para convertirlo en una espaciosa casa de invitados (si así lo desea), luminosas zonas de estar de estilo mediterráneo, una piscina exterior climatizada, zonas de relajación y spa, zonas de fitness y retiro de yoga, jacuzzi, aparcamiento en garaje, ascensores a todos los niveles, cine, bar, bodega rústica, innumerables zonas de terraza, modernas tecnologías como bombas de calor y tecnología solar, sistemas KNX de control/alarma para el hogar y un sistema único de ventilación en caso de ausencia: se ha pensado en todo lo que pueda desear.

Las excepcionales normas de construcción para esta propiedad significan que un edificio de este tamaño – seis plantas y más de 1.000 m2 de espacio habitable – ¡nunca volverá a ser posible en esta inmejorable ubicación en el puerto de Andratx! El permiso de construcción y renovación para este proyecto ya ha sido concedido, por lo que el nuevo propietario potencial puede empezar inmediatamente a ejecutar la renovación de esta propiedad histórica. ¡Forme parte de este proyecto único y reviva el pasado en un esplendor contemporáneo!

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, está considerado como el lugar portuario más bello de la isla y podría conservar un pedazo de originalidad con la bahía en forma de fiordo.
La sinuosa carretera que va desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx conduce a través de un paisaje boscoso con fragantes pinos. Durante los últimos metros, uno ve la hermosa bahía azul con sus innumerables barcos blancos como de la nada; en el fondo, las montañas de Tramuntana se elevan majestuosamente.
A la izquierda y a la derecha de la bahía en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos muelles y embarcaderos sobresalen en el puerto. Muchos barcos, desde el viejo cortador de pesca hasta el noble velero, se balancean en las suaves olas. Casi como un pequeño fiordo, el puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales más bellos del mundo, parece un pequeño fiordo. Alrededor de 500 embarcaciones pueden amarrar aquí, y lo hacen durante los meses de verano, al menos eso es lo que se siente. El «Club de Vela Puerto de Andratx» es especialmente popular entre los marineros, también porque el puerto protegido es muy fácil de acceder.
Por la mañana se puede observar a los pescadores, por la tarde sus redes verdes y azules se extienden en el muelle y dan una imagen casi artística. La pesca se vende a muchos restaurantes finos de la zona, y algunos de los mariscos se pueden comprar directamente en la pescadería del puerto.
El centro de la pequeña ciudad, que es popular entre muchos excursionistas de día, es la Avenida Mateo Bosch, que está situada a lo largo del lado sur del puerto. Cafés elegantes como Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) están alineados aquí. Los turistas, pero también los residentes de las villas y edificios de apartamentos de lujo alrededor de Port d’Andratx, se reúnen en Can Pep, especialmente para disfrutar de mariscos frescos y vino blanco helado. El elegante La Ronda ArtCafé (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos cócteles, una bonita terraza en la azotea y una cambiante exposición de arte, mientras que el Tim’s Bar (Avenida Almirante Riera Alemany 7), que siempre está abierto, es un buen lugar para tomar una copa.

– aire acondicionado w/c
– TV SAT
– sistema de sonido multiroom
– Internet de alta velocidad
– domótica KNX
– piscina
– Barbacoa/cocina exterior
– Bodega
– Chimenea
– Zona wellness/spa
– sauna
– gimnasio
– tranquilo
– soleado
– luminoso
– varias zonas de estar luminosas de estilo mediterráneo
– una piscina exterior climatizada
– zonas de relajación y spa
– zonas de fitness y yoga
– jacuzzi
– garaje
– Ascensor a todos los niveles
– Cine
– bar
– bodega rústica
– innumerables zonas de terraza
– bomba de calor y tecnología solar
– control KNX de la casa
– sistemas de alarma
– sistema único de ventilación en caso de ausencia

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Localización aproximada de la propiedad

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Jens Pawel