Immobilien auf Mallorca

Der Código de Registro Único (CRU), auch bekannt als Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), ist eine eindeutige 14-stellige Nummer, die jeder Immobilie in Spanien zugewiesen wird. Sie dient als eindeutige Kennung der Immobilie im gesamten Land und wird in allen offiziellen Registern verwendet, einschließlich des Grundbuchs und des Katasters. Wichtige Punkte: Der CRU wird automatisch für jede registrierte Immobilie in Spanien erstellt. Er

Ein Contrato de Arras ist ein privatrechtlicher Vertrag beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Spanien. In diesem Vertrag reservieren Käufer und Verkäufer die Immobilie und legen die wichtigsten Konditionen des Kaufs fest.

Wofür wird die Cédula benötigt? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung, auch bekannt als „cédula de habitabilidad“, ist ein offizielles Dokument, das vom Consell de Mallorca ausgestellt wird. Es hat eine Laufzeit von 10 Jahren und dient als Bestätigung, dass eine Immobilie die minimalen Anforderungen für ein bewohnbares Wohnumfeld erfüllt. Diese Anforderungen betreffen Aspekte wie Größe, technische Ausstattung und sanitäre Einrichtungen, die bestimmten Vorgaben entsprechen müssen. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung