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Prestige Luxus-Villa mit traumhaften 180° Meerblick in Montport in Port Andratx

9.900.000 €

Provisionsfrei für den Käufer!

Objekt-ID: 1611
Wohnfläche: 480 m2
Grundstück: 1.580 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Anzahl Zimmer: 6
  • konstr. Fläche: 680 m²
    Garagen: 2
    Außenstellplätze: 2
    Separate WCs: 1
    Terrassen: 2

Beschreibung der Immobilie

Diese unglaubliche Villa ist ein wahrhaft luxuriöses Juwel, das die Sinne überwältigt. Die atemberaubende Lage auf dem höchsten Punkt der begehrten Urbanisation Montport im charmanten Hafen von Puerto de Andratx bietet einen spektakulären Panoramablick auf das azurblaue Mittelmeer und den Hafen. Das 2011 komplett renovierte Anwesen umfasst eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von fast 700 m² und bietet luxuriösen Komfort und Qualität auf höchstem Niveau.

Beim Betreten der Villa wird man von einem opulenten Wohnraum begrüßt, der nahtlos in den Außenbereich übergeht und das wundervolle Licht und die frische Luft einlädt, frei durch das Anwesen zu fließen. Die elegante Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer bieten reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Bibliothek und der Innenhof bieten einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des täglichen Lebens.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und spektakulärem Blick auf das Meer. Die luxuriösen Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort mit einer Badewanne mit Meerblick. Das Anwesen bietet auch ein separates Gästehaus, das zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Besucher bietet.

Im Außenbereich bieten der mediterrane Garten, die sonnenverwöhnten Terrassen und der verlockende Infinity-Pool den perfekten Rahmen für Entspannung, Erholung und die Unterhaltung von Gästen. Die Außenwohnbereiche sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das Meer. Die Villa ist mit modernster Haustechnik und Klimaanlage ausgestattet, um den höchsten Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Die Villa ist eine einmalige Gelegenheit, eine der besten Villen im Hafen von Puerto de Andratx zu erwerben und das luxuriöse Inselleben in vollen Zügen zu genießen.

Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel und konnte sich mit der fjordähnlichen Bucht ein Stück Ursprünglichkeit bewahren.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten; im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge.
Links und rechts der U-förmigen Bucht von Port d’Andratx ragen lange und kurze Molen und Stege in den Hafen, viele Boote, vom alten Fischerkutter bis zur noblen Segelyacht, wiegen sich in den sanften Wellen. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen. Rund 500 Wasserfahrzeuge können hier anlegen – und das tun sie in den Sommermonaten auch – jedenfalls gefühlt. Der „Club de Vela Puerto de Andratx“ ist besonders bei Seglern beliebt, auch weil sich der geschützte Hafen so gut ansteuern lässt.
Morgens kann man die Fischer beobachten, nachmittags liegen ihre grünen und blauen Netze ausgebreitet auf dem Pier und geben ein geradezu kunstvolles Bild ab. Der Fang wird an viele feine Restaurants der Gegend verkauft, ein Teil der Meeresfrüchte ist direkt in der Fischhalle am Hafen zu erwerben.
Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite befindet. Elegante Cafés wie das Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) und Restaurants wie das Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) reihen sich hier aneinander. Vor allem zu frischen Meeresfrüchten und eisgekühltem Weißwein treffen sich im Can Pep die Touristen, aber auch die Residenten aus den um Port d’Andratx angesiedelten Villen und Luxus-Apartmenthäusern. Gute Cocktails, eine hübsche Dachterrasse und eine wechselnde Kunstausstellung bietet das elegante La Ronda ArtCafé (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10), für einen späten Absacker eignet sich die stets gut geöffnete Bar Tim`s (Avenida Almirante Riera Alemany 7).

– schöner offener Küchenbereich mit Essbereich
– großer Wohnbereich / tolle Außenanlagen
– insgesamt 4 Schlafzimmer
– ein Hauptbereich mit Bad ensuite –
– zwei große Gästezimmer mit eigenem Bad.
– ein separates Gästeapartment mit Bad ensuite
– separate Gästetoilette im Erdgeschoss
– Fußbodenheizung (Öl)
– Gaskamin innen / optischer Bioetanol-Kamin außen
– Salzwasser-Poolanlage
– Garage für zwei Autos
– SAT TV
– Highspeed Internet
– ruhig
– sonnig
– hell

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Grobe Standortbestimmung der Immobilie

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