Design-Villa mit Panoramablick auf das Meer in Port Andratx

Beschreibung

Jeden Abend färbt die Sonne das Meer orange, und Sie erleben es von Ihrer eigenen Terrasse. Willkommen in der Villa Azzurro: Hier vereinen sich Design, Komfort und mediterrane Leichtigkeit. Die Villa thront in bester Hanglage von Port Andratx auf einem 1.823 m² großen Grundstück, und vor Ihnen liegt das offene Meer.

Klare Linien, raumhohe Glasfronten und ein offener Grundriss lassen das Licht durch jeden Raum strömen. Auf 382 m² Wohnfläche (573 m² Nutzfläche) finden Sie drei großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, zwei Gästetoiletten und einen eleganten Wohn-/Essbereich. Das Herzstück ist die BULTHAUP-Küche, gemacht für Design- und Kochliebhaber. Ein grünes Patio verbindet Innen- und Außenraum, so spüren Sie das milde Inselklima das ganze Jahr.

Draußen schwimmen Sie im 62 m² großen Infinity-Salzwasserpool und blicken direkt aufs Meer. Auf der weitläufigen Dachterrasse grillen Sie mit Freunden am BBQ-Bereich. Mediterrane Bepflanzung duftet im Garten, und die angrenzende „Zona Verde“ sichert zusätzlichen Freiraum.

Weitere Highlights:

– Fußbodenheizung und Klimaanlage über eine effiziente Wärmepumpe
– Warmwasser über Solarthermie
– Spa- und Fitnessbereich mit Sauna
– Separates, hochwertiges Home-Office
– KNX Smart Home Steuerung und High-Speed Internet
– Videoüberwachung und Alarmsystem
– OTIS-Aufzug auf alle Ebenen
– Doppelgarage mit internem Zugang

Zukunftssicher geplant: bis zu 300 m² zusätzlicher Spielraum

Die Villa Azzurro wächst mit Ihren Plänen. Unser Architekt bestätigt: Das Baurecht erlaubt weitere 300 m², verteilt auf 2 Ebenen mit je 150 m². Insgesamt sind bis zu 700 m² Gesamtbebauung zulässig.

Sie entscheiden, was entsteht: ein großzügiges Gästehaus mit eigenem Charakter oder zusätzliche Wohn- und Rückzugsräume für das Haupthaus. Den ersten Schritt haben wir bereits getan, denn die Aushubarbeiten sind abgeschlossen.

Azzurro ist mehr als ein Haus. Die Villa steht für einen modernen, stilvollen Lebensstil in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas. Der freie Meerblick, die durchdachte Ausstattung und der hochwertige Ausbau verbinden Design, Funktion und Lage. Hafen, Golfplatz und Palma liegen nah.

Die Villa ist bezugsbereit. Fordern Sie Grundrisse und Baubeschreibung an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel und konnte sich mit der fjordähnlichen Bucht ein Stück Ursprünglichkeit bewahren.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten; im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge.
Links und rechts der U-förmigen Bucht von Port d’Andratx ragen lange und kurze Molen und Stege in den Hafen, viele Boote, vom alten Fischerkutter bis zur noblen Segelyacht, wiegen sich in den sanften Wellen. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen. Rund 500 Wasserfahrzeuge können hier anlegen – und das tun sie in den Sommermonaten auch – jedenfalls gefühlt. Der „Club de Vela Puerto de Andratx“ ist besonders bei Seglern beliebt, auch weil sich der geschützte Hafen so gut ansteuern lässt.
Morgens kann man die Fischer beobachten, nachmittags liegen ihre grünen und blauen Netze ausgebreitet auf dem Pier und geben ein geradezu kunstvolles Bild ab. Der Fang wird an viele feine Restaurants der Gegend verkauft, ein Teil der Meeresfrüchte ist direkt in der Fischhalle am Hafen zu erwerben.
Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite befindet. Elegante Cafés wie das Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) und Restaurants wie das Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) reihen sich hier aneinander. Vor allem zu frischen Meeresfrüchten und eisgekühltem Weißwein treffen sich im Can Pep die Touristen, aber auch die Residenten aus den um Port d’Andratx angesiedelten Villen und Luxus-Apartmenthäusern. Gute Cocktails, eine hübsche Dachterrasse und eine wechselnde Kunstausstellung bietet das elegante La Ronda ArtCafé (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10), für einen späten Absacker eignet sich die stets gut geöffnete Bar Tim`s (Avenida Almirante Riera Alemany 7).

– klimatisiert w/k
– SAT TV
– Highspeed Internet
– KNX Heim Automation
– Swimmingpool
– BBQ/Außenküche
– Kamin
– Wellnessbereich/Spa
– Gym
– ruhig
– sonnig
– hell