Portocolom Mallorca – Markenresidenz mit 5 % Mietgarantie direkt am Cala Marçal

Beschreibung

Mediterraner Lebensstil mit Fünf-Sterne-Service
Wyndham Portocolom ist ein neues Resort-Projekt der IDILIQ Group unter der weltweit renommierten Hotelmarke Wyndham – nur 150 Meter vom goldenen Sandstrand der Cala Marçal entfernt, eingebettet in die malerische Bucht von Portocolom. Cala d’Or liegt 11 km entfernt, der Flughafen Palma in rund 50 Autominuten. Eine privilegierte Lage in einer der authentischsten Regionen Mallorcas – mit dem größten Naturhafen der Insel, Restaurants am Wasser, dem Naturpark Mondragó und den Weingütern von Felanitx in unmittelbarer Reichweite.

Die Immobilien – ab 185.000 €
Vollständig möblierte Einheiten in modernem mediterranem Design mit hochwertigen Ausstattungen und privater Terrasse:
– Studio – 25 m² + 5 m² Terrasse, 2 Personen
– 1-Zimmer-Apartment – 50 m² + 10 m² Terrasse, 4 Personen
– 2-Zimmer-Apartment – 63 m² + 13 m² Terrasse, 6 Personen

Resort-Infrastruktur
Pool und Kinderpool, Restaurant und Bar, Flying Pizza, Boutique und Minimarkt, Fitnessstudio mit Sauna und Whirlpool, privates Kino, Games Arcade, Multifunktions-Sportplatz, Beachvolleyballplatz, Co-Working-Lounge sowie Rezeption mit mehrsprachigem Personal und 24/7-Service.

Das Investment-Konzept
Wyndham Portocolom ist als touristisches Nutzungsobjekt klassifiziert und unterliegt der balearischen „Unidad de Explotación“ – eine einheitliche professionelle Bewirtschaftung schützt Qualität und Wert der gesamten Anlage.

Garantierte Mietrendite von 5 % p.a. über 3 Jahre. Im Stabilisierten Ertragsprogramm erhalten Eigentümer zwölf feste monatliche Auszahlungen plus eine 13. Zahlung nach Jahresabrechnung – planbarer Cashflow statt saisonaler Schwankungen. Die Managementgesellschaft übernimmt Marketing, Buchungen, Gästeservice, Reinigung und Instandhaltung.

Steuervorteil: Dank Reverse-Charge-Verfahren beträgt die effektive IVA-Belastung null. Statt 8–13 % ITP fällt lediglich die Stempelsteuer (AJD) von 2,5 % an.

Eigennutzung: unbegrenzte Aufenthalte für Eigentümer, Familie und Freunde mit 75 % Rabatt auf die Beste Verfügbare Rate – inklusive vollem Hotelservice.

Portocolom und Cala Marçal: Authentisches Mallorca an der Ostküste
Der größte Naturhafen Mallorcas
Portocolom (auch Porto Colom) liegt an der Ostküste Mallorcas, rund 60 Kilometer von Palma entfernt, und gehört zum Gemeindegebiet Felanitx. Der ehemalige Fischerort mit etwa 4.000 Einwohnern hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und gilt als einer der schönsten Geheimtipps der Insel. Die weit geschwungene Badia de Portocolom bildet den größten Naturhafen Mallorcas. Der Name leitet sich vermutlich vom lateinischen Portus Columbi ab – eine populäre Legende verbindet den Ort zudem mit Christoph Kolumbus, der auf Mallorca Colom genannt wird.
Altstadt, Hafen und Leuchtturm
Das historische Zentrum Es Riuetó zählt zu den am besten erhaltenen Ortskernen Mallorcas. Entlang der alten Mole reihen sich die traditionellen Bootshäuser (barraques) mit ihren bunten Gattertüren, davor liegen die typischen mallorquinischen llaüts. Die Carrer de la Mar mit ihren pastellfarbenen Fischerhäusern zählt zu den meistfotografierten Straßen des Ortes. Sehenswert sind außerdem die Kirche Mare de Déu del Carme aus dem späten 19. Jahrhundert und der Leuchtturm Far de Portocolom an der Punta de ses Crestes, der seit 1861 in Betrieb ist und über einen rund zwei Kilometer langen Küstenweg vom Ortskern aus erreichbar ist.
Cala Marçal – der schönste Strand der Region
Westlich des historischen Ortskerns liegt die Cala Marçal, der größte und bekannteste Strand Portocoloms. Feiner goldener Sand, kristallklares türkisfarbenes Wasser und ein flach abfallender Einstieg machen die von Felsen geschützte Bucht besonders familienfreundlich. In der Hauptsaison sorgen Rettungsschwimmer, Duschen, Toiletten, Liegen- und Sonnenschirmverleih sowie eine Strandbar für Komfort. Die Bucht trägt die Blaue Flagge. Wassersportangebote wie SUP, Kajak und Tauchen sind verfügbar. Wer es ruhiger mag, erreicht zu Fuß in etwa zehn Minuten die kleinere, naturbelassene Nachbarbucht Cala Brafi.
Kulinarik und Umgebung
Die Hafenrestaurants servieren fangfrischen Fisch und klassische mallorquinische Küche, dazu Weine aus der Region Felanitx. Kulinarisches Highlight ist die Fira Gastronòmica d’Es Pop Ende Juni rund um den Tintenfisch. Portocolom ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge: Felanitx mit seinen archäologischen Stätten, der Wallfahrtsberg Puig de Sant Salvador, die Coves del Drac in Porto Cristo sowie der Naturpark Mondragó liegen in unmittelbarer Reichweite.

· Vollständig möbliert und ausgestattet
· Klimaanlage · Einbauküche
· Gemeinschaftspool
· Fitness & Sauna
· Bar & Restaurant
· Rezeption & 24/7-Sicherheit · Minimarkt
· Co-Working-Lounge · Entertainment-Bereich
· Sport- und Freizeitanlagen
· 3 Jahre Mietrenditegarantie im Wyndham-Management-Programm