Portocolom Mallorca – Residencia de marca con garantía de alquiler del 5 % directamente en Cala Marçal

Descripción

Estilo de vida mediterráneo con servicio de cinco estrellas
Wyndham Portocolom es un nuevo proyecto turístico del Grupo IDILIQ bajo la mundialmente conocida marca hotelera Wyndham – a sólo 150 metros de la playa de arena dorada de Cala Marçal, enclavada en la pintoresca bahía de Portocolom. Cala d’Or está a 11 kilómetros y el aeropuerto de Palma a unos 50 minutos en coche. Una ubicación privilegiada en una de las regiones más auténticas de Mallorca – con el puerto natural más grande de la isla, restaurantes frente al mar, el Parque Natural de Mondragó y las bodegas de Felanitx a poca distancia.

Las propiedades – desde 185.000
Viviendas totalmente amuebladas de moderno diseño mediterráneo con accesorios de alta calidad y terraza privada:
– Estudio – 25 m² + 5 m² terraza, 2 personas
– Piso de 1 dormitorio – 50 m² + 10 m² terraza, 4 personas
– Piso de 2 habitaciones – 63 m² + 13 m² terraza, 6 personas

Infraestructura del complejo
Piscina y piscina infantil, restaurante y bar, flying pizza, boutique y mini market, gimnasio con sauna y jacuzzi, cine privado, sala de juegos, pista deportiva multifuncional, pista de voley playa, sala de co-working y recepción con personal multilingüe y servicio 24/7.

El concepto de inversión
Wyndham Portocolom está clasificado como propiedad turística y está sujeto a la «Unidad de Explotación» balear – la gestión profesional estandarizada protege la calidad y el valor de todo el complejo.

Rentabilidad de alquiler garantizada del 5 % anual durante 3 años. En el programa de renta estabilizada, los propietarios reciben doce pagos mensuales fijos más un 13º pago tras la liquidación anual – flujo de caja predecible en lugar de fluctuaciones estacionales. La empresa gestora se encarga del marketing, las reservas, los servicios a los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento.

Ventaja fiscal: gracias al procedimiento de inversión del sujeto pasivo, la carga efectiva del IVA es cero. En lugar del 8-13 % de ITP, sólo hay que pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 2,5 %.

Uso propio: estancias ilimitadas para propietarios, familiares y amigos con un descuento del 75 % sobre la mejor tarifa disponible, incluido el servicio completo de hotel.

Portocolom y Cala Marçal: la Mallorca auténtica en la costa este
El mayor puerto natural de Mallorca
Portocolom (también escrito Porto Colom) se encuentra en la costa este de Mallorca, a unos 60 kilómetros de Palma, y pertenece al municipio de Felanitx. Con cerca de 4.000 habitantes, este antiguo pueblo de pescadores ha conservado su carácter original y está considerado uno de los rincones más auténticos de la isla. La amplia Badia de Portocolom forma el mayor puerto natural de Mallorca. El nombre proviene probablemente del latín Portus Columbi, y una popular leyenda vincula la localidad con Cristóbal Colón, conocido en Mallorca como Colom.
Casco antiguo, puerto y faro
El centro histórico de Es Riuetó es uno de los núcleos urbanos mejor conservados de Mallorca. A lo largo del antiguo muelle se alinean los tradicionales varaderos (barraques) con sus coloridas puertas de celosía, mientras que los típicos llaüts mallorquines se mecen en el agua. La Carrer de la Mar, con sus casas de pescadores en tonos pastel, es una de las calles más fotografiadas del pueblo. También merecen una visita la iglesia Mare de Déu del Carme, de finales del siglo XIX, y el Far de Portocolom en la Punta de ses Crestes, en funcionamiento desde 1861 y accesible mediante un paseo costero de unos dos kilómetros desde el casco antiguo.
Cala Marçal – la playa más bonita de la zona
Al oeste del centro histórico se encuentra Cala Marçal, la playa más grande y conocida de Portocolom. Su fina arena dorada, el agua cristalina de color turquesa y la entrada de poca profundidad hacen de esta cala resguardada y enmarcada por rocas un lugar especialmente apto para familias. En temporada alta dispone de socorristas, duchas, aseos, alquiler de hamacas y sombrillas, así como un chiringuito. La cala cuenta con la distinción de Bandera Azul. Se ofrecen actividades como paddle surf, kayak y submarinismo. Quienes busquen más tranquilidad pueden llegar a pie en unos diez minutos a la pequeña y virgen Cala Brafi.
Gastronomía y alrededores
Los restaurantes del puerto sirven pescado fresco y cocina mallorquina tradicional, acompañados de vinos de la región de Felanitx. Un acontecimiento culinario destacado es la Fira Gastronòmica d’Es Pop a finales de junio, dedicada al pulpo. Portocolom es además un excelente punto de partida para excursiones: Felanitx y sus yacimientos arqueológicos, la montaña de peregrinación del Puig de Sant Salvador, las Coves del Drac en Porto Cristo y el Parque Natural de Mondragó se encuentran a muy poca distancia.

– Totalmente amueblado y equipado
– Aire acondicionado – Cocina amueblada
– Piscina comunitaria
– Gimnasio y sauna
– Bar y restaurante
– Recepción y seguridad 24/7 – Mini mercado
– Sala de coworking – Zona de ocio
– Instalaciones deportivas y de ocio
– 3 años de garantía de rentabilidad en el Programa de Gestión Wyndham