Portocolom Mallorca – Residencia de marca con garantía de alquiler del 5 % directamente en Cala Marçal

Descripción

Estilo de vida mediterráneo con servicio de cinco estrellas
Wyndham Portocolom es un nuevo proyecto turístico del Grupo IDILIQ bajo la mundialmente conocida marca hotelera Wyndham – a solo 150 metros de la playa de arena dorada de Cala Marçal, enclavada en la pintoresca bahía de Portocolom. Cala d’Or está a 11 km y el aeropuerto de Palma a unos 50 minutos en coche. Una ubicación privilegiada en una de las regiones más auténticas de Mallorca – con el puerto natural más grande de la isla, restaurantes frente al mar, el Parque Natural de Mondragó y las bodegas de Felanitx a poca distancia.

Las propiedades – desde 185.000 €
Viviendas totalmente amuebladas de moderno diseño mediterráneo con acabados de alta calidad y terraza privada:
– Estudio – 25 m² + 5 m² de terraza, 2 personas
– Apartamento de 1 dormitorio – 50 m² + 10 m² de terraza, 4 personas
– Apartamento de 2 dormitorios – 63 m² + 13 m² de terraza, 6 personas

Infraestructura del complejo
Piscina y piscina infantil, restaurante y bar, Flying Pizza, boutique y minimarket, gimnasio con sauna y jacuzzi, cine privado, sala de juegos, pista deportiva multifuncional, pista de vóley playa, sala de co-working y recepción con personal multilingüe y servicio 24/7.

El concepto de inversión
Wyndham Portocolom está clasificado como propiedad turística y está sujeto a la «Unidad de Explotación» balear – una gestión profesional estandarizada protege la calidad y el valor de todo el complejo.

Rentabilidad de alquiler garantizada del 5 % anual durante 3 años. En el programa de renta estabilizada, los propietarios reciben doce pagos mensuales fijos más un 13.º pago tras la liquidación anual – flujo de caja predecible en lugar de fluctuaciones estacionales. La empresa gestora se encarga del marketing, las reservas, los servicios a los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento.

Ventaja fiscal: Gracias al procedimiento de inversión del sujeto pasivo, la carga efectiva del IVA es nula. En lugar del 8-13 % de ITP, solo se aplica el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 2,5 %.

Uso propio: estancias ilimitadas para propietarios, familiares y amigos con un 75 % de descuento sobre la mejor tarifa disponible – incluyendo servicio completo de hotel.

Portocolom y Cala Marçal: la Mallorca auténtica en la costa este
El puerto natural más grande de Mallorca
Portocolom (también Porto Colom) se encuentra en la costa este de Mallorca, a unos 60 kilómetros de Palma, y pertenece al municipio de Felanitx. Este antiguo pueblo de pescadores, con unos 4.000 habitantes, ha conservado su carácter original y es considerado uno de los secretos mejor guardados de la isla. La amplia y sinuosa Badia de Portocolom forma el puerto natural más grande de Mallorca. El nombre probablemente deriva del latín Portus Columbi; una leyenda popular también conecta el lugar con Cristóbal Colón, a quien en Mallorca se le llama Colom.
Casco antiguo, puerto y faro
El centro histórico de Es Riuetó es uno de los núcleos urbanos mejor conservados de Mallorca. A lo largo del antiguo muelle se alinean las tradicionales casetas de pescadores (barraques) con sus coloridas puertas de celosía, y frente a ellas se encuentran las típicas llaüts mallorquinas. La Carrer de la Mar, con sus casas de pescadores de colores pastel, es una de las calles más fotografiadas del lugar. También merecen una visita la iglesia de la Mare de Déu del Carme, de finales del siglo XIX, y el faro de Far de Portocolom en la Punta de ses Crestes, que está en funcionamiento desde 1861 y es accesible desde el centro del pueblo a través de un sendero costero de unos dos kilómetros.
Cala Marçal – la playa más bonita de la región
Al oeste del centro histórico se encuentra Cala Marçal, la playa más grande y conocida de Portocolom. Arena fina y dorada, aguas cristalinas de color turquesa y una entrada poco profunda hacen de esta cala protegida por rocas un lugar especialmente familiar. En temporada alta, socorristas, duchas, aseos, alquiler de tumbonas y sombrillas, así como un chiringuito, garantizan la comodidad. La cala cuenta con Bandera Azul. Se ofrecen deportes acuáticos como SUP, kayak y buceo. Para quienes prefieran la tranquilidad, la cala vecina más pequeña y natural, Cala Brafi, está a unos diez minutos a pie.
Gastronomía y alrededores
Los restaurantes del puerto sirven pescado fresco y cocina mallorquina clásica, acompañados de vinos de la región de Felanitx. El punto culminante culinario es la Fira Gastronòmica d’Es Pop a finales de junio, dedicada al pulpo. Portocolom es también un punto de partida ideal para excursiones: Felanitx con sus yacimientos arqueológicos, la montaña de peregrinación Puig de Sant Salvador, las Coves del Drac en Porto Cristo, así como el Parque Natural de Mondragó, se encuentran a poca distancia.

· Totalmente amueblado y equipado
· Aire acondicionado · Cocina equipada
· Piscina comunitaria
· Gimnasio y sauna
· Bar y restaurante
· Recepción y seguridad 24/7 · Minimarket
· Sala de co-working · Zona de entretenimiento
· Instalaciones deportivas y de ocio
· 3 años de garantía de rentabilidad de alquiler en el programa de gestión Wyndham