Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt liegt in der idyllischen Region von Santa Maria, einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas, und vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: nur wenige Kilometer vom Ortskern und etwa 20 km von der pulsierenden Hauptstadt Palma entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 16.000 m² und bietet eine malerische Kulisse aus weitläufiger Natur und beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Die Gesamtwohnfläche von 597 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen und einen großzügigen Keller, wodurch dieses Projekt keine Wünsche offen lässt.

::Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist ein einladender Mittelpunkt des Hauses, ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu überdachten und offenen Terrassen, die nahtlos in den Außenbereich übergehen. Eine moderne, voll ausgestattete Designerküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während ein separates Wohnzimmer auch als Heimkino genutzt werden kann. Zwei traumhafte Schlafzimmer mit Bad en Suite sing ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Der Außenbereich besticht durch einen beeindruckenden Swimmingpool und einen luxuriösen Chill-out-Bereich, der zum Genießen mediterraner Abende einlädt.

:: Obergeschoss

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und bodentiefen Fenster sorgen für ein offenes und komfortables Wohngefühl. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf den liebevoll angelegten Garten und die umliegende Natur.

:: Keller

Im Untergeschoss bietet das Anwesen eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, einen Maschinenraum, eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kinoraum sorgt für exklusive Unterhaltung.

:: Moderne Annehmlichkeiten

Das Anwesen wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und Qualität konzipiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, dezentraler Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin, wird hier ein luxuriöses Wohnambiente geschaffen. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein zeitloses Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Zusammenfassung der Eckdaten:
•Grundstücksfläche: ca. 15.845 m²
•Wohnfläche: ca. 597 m²
•konstruierte Fläche: 818 m²
•Schlafzimmer: 5 mit Bad en Suite und Ankleidezimmer
•Besondere Features: Heimkino, Panoramablick, Chill-out-Bereich, Swimmingpool
•Geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, einen Lebensstil von höchstem Niveau zu genießen – eingebettet in die unberührte Schönheit Mallorcas.

Santa Maria del Camí, liebevoll oft nur “Santa Maria” genannt, liegt malerisch im Herzen Mallorcas und ist eines der beliebtesten Dörfer für Menschen, die Authentizität, Tradition und modernsten Komfort suchen. Mit seiner Nähe zur Hauptstadt Palma – nur etwa 20 Kilometer entfernt – und seiner hervorragenden Anbindung ist es sowohl für Einheimische als auch für internationale Besucher ein attraktiver Ort.

Ein Ort voller Geschichte und Tradition
Santa Maria del Camí blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis in die maurische Zeit reicht. Der Name „del Camí“ (des Weges) verweist auf die historische Bedeutung als wichtiger Knotenpunkt auf den Routen zwischen Palma und den nördlichen Regionen Mallorcas. Das Dorf besticht durch traditionelle Architektur mit historischen Steinhäusern und prächtigen Herrenhäusern, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren.

Die imposante Kirche Mare de Déu del Camí, die stolz im Ortszentrum thront, ist ein architektonisches Highlight und ein beliebter Treffpunkt. Rund um den Hauptplatz findet man traditionelle Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das authentische mallorquinische Lebensgefühl perfekt widerspiegeln.

Kulinarik und lokale Produkte
Santa Maria ist ein Paradies für Liebhaber von Wein und regionalen Köstlichkeiten. Die Umgebung des Dorfes ist bekannt für einige der besten Weingüter Mallorcas. Besonders berühmt ist die DO Binissalem, die für hochwertige Weine mit lokalen Rebsorten wie Manto Negro und Prensal Blanc steht. Weinliebhaber können zahlreiche Bodegas besuchen und die exquisite Vielfalt der mallorquinischen Weine entdecken.

Jeden Sonntag lockt der Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Insel an. Hier findet man frische lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse, Olivenöl und handgefertigte Waren. Der Markt ist nicht nur ein Ort für Einkäufe, sondern auch ein soziales Highlight, bei dem man die lebendige Atmosphäre und das gesellige Dorfleben spürt.

Natur und Aktivitäten
Die Lage von Santa Maria macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Tramuntana-Gebirges, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazieren. Die sanften Hügel und Felder um das Dorf laden zudem zu entspannten Ausflügen ein.

– klimatisiert w/k
– SAT TV
– Highspeed Internet
– Swimmingpool
– BBQ/Außenküche
– Kamin
– ruhig
– sonnig
– hell