Was ist CRU / Código de Registro Único?
Der Código de Registro Único (CRU), auch bekannt als Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), ist eine eindeutige 14-stellige Nummer, die jeder Immobilie in Spanien zugewiesen wird. Sie dient als eindeutige Kennung der Immobilie im gesamten Land und wird in allen offiziellen Registern verwendet, einschließlich des Grundbuchs und des Katasters.
Wichtige Punkte:
- Der CRU wird automatisch für jede registrierte Immobilie in Spanien erstellt.
- Er ist unveränderlich und bleibt auch bei Eigentumswechseln gleich.
- Der CRU erleichtert die Identifizierung einer Immobilie in offiziellen Registern und vereinfacht so administrative Prozesse und Transaktionen.
- Er ist für verschiedene Zwecke nützlich, z. B. für die Beantragung einer Grundbucheintragung, die Zahlung von Steuern oder die Beantragung einer Hypothek.
Wo finde ich den CRU?
Den CRU finden Sie in folgenden Dokumenten:
- Nota simple: Dies ist ein Auszug aus dem Grundbuch, der Informationen über die Immobilie enthält, einschließlich des CRU.
- Katasterurkunde: Diese Urkunde enthält Informationen über die Lage und die Größe der Immobilie sowie den CRU.
- Kaufvertrag: Der Kaufvertrag einer Immobilie sollte den CRU enthalten.
Fazit:
Der CRU ist eine wichtige Kennung für jede Immobilie in Spanien. Er erleichtert die Identifizierung der Immobilie in offiziellen Registern und vereinfacht so administrative Prozesse und Transaktionen.