Beschreibung

Willkommen auf der „Finca Fogoneu“ – einem Anwesen, das mallorquinische Tradition, moderne Architektur und nachhaltige Bauqualität auf höchstem Niveau vereint. Eingebettet in die sonnenverwöhnte Weinregion von Santa Maria del Camí, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 17.925 m², entsteht diese exklusive Neubau-Finca – benannt nach der traditionsreichen Rebsorte „Fogoneu“, die sinnbildlich für Charakter, Herkunft und Eleganz steht.

Die Residenz bietet eine konstruierte Fläche von ca. 680 m² und beeindruckt mit einer Architektur, die offene Wohnkonzepte, authentische Naturmaterialien und maximale Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Von nahezu jedem Raum genießt man spektakuläre Ausblicke auf die Tramuntana-Berge – ein Unesco-Welterbe – und auf die umliegenden Weinberge, die für diese Region typisch sind.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, integriertem Kamin und fließendem Übergang zur Designer-Küche mit Geräten von Poliform & Gaggenau. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sorgen für höchste Wohnqualität und Rückzugsorte mit Charakter. Die Natursteinböden im Innen- und Außenbereich sorgen für mediterranes Flair, ergänzt durch großformatige Fenster, die den Innenraum mit Licht durchfluten und den Blick auf das Grün lenken.

Im Untergeschoss eröffnet sich ein flexibel nutzbarer Bereich mit Potenzial für ein fünftes Schlafzimmer, Home Spa oder Fitnessraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stimmungsvolle Bodega, eine Waschküche, Technik- und Lagerräume sowie eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (61,2 kWh), ein Diesel-Notstromaggregat (1.000 L) und eine beantragte eigene Wasserquelle (Brunnen) runden das nachhaltige Energiekonzept ab. Die Energieeffizienzklasse A, das KNX-Smart-Home-System sowie eine Wärmepumpentechnologie für Heizung und Kühlung garantieren modernsten Wohnkomfort bei gleichzeitig geringem Verbrauch.

Der Außenbereich ist ebenso sorgfältig durchdacht: eine großzügige Poolterrasse mit Salzwasserpool, ein Bewässerungssystem mit 19 m³ Frischwassertank und mediterrane Landschaftsgestaltung machen das Wohnerlebnis unter freiem Himmel perfekt.

Santa Maria del Camí, bekannt für seine Weinkultur, den Wochenmarkt und das authentische Dorfleben, liegt nur 15 Autominuten von Palma entfernt und vereint mallorquinische Ursprünglichkeit mit gehobenem Lebensstil. Lokale Winzer, Künstler und Kunsthandwerker prägen das charmante Ortsbild, während die Finca selbst einen Rückzugsort voller Ruhe, Stil und Klasse bietet.

Finca Fogoneu ist eine Hommage an die Essenz Mallorcas – handwerklich, ehrlich, elegant. Ein Zuhause für alle, die Qualität, Weitblick und Stil zu schätzen wissen. Bezugsfertig ab 2024. Weitere Informationen, Pläne oder Besichtigung auf Anfrage.

Santa Maria del Camí liegt im Herzen Mallorcas, nur wenige Minuten von Palma entfernt, und vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Hauptstadt. Am Fuße der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Welterbe zählt, öffnet sich hier eine Landschaft voller Weinfelder, Olivenhaine und traditioneller Natursteinhäuser. Das Ortsbild wird von der imposanten Pfarrkirche Santa Maria geprägt, deren barocke und gotische Elemente an die lange Geschichte des Dorfes erinnern, die bis in römische und maurische Zeiten zurückreicht.

Über die Jahrhunderte entwickelte sich Santa Maria zu einem der bedeutendsten Zentren des mallorquinischen Weinbaus. Renommierte Bodegas wie Macià Batle oder Jaume de Puntiró prägen den Ruf des Dorfes weit über die Insel hinaus. Neben dem Wein ist auch das Kunsthandwerk tief verwurzelt: Besonders bekannt ist die Herstellung der „Tela de llengües“, des typischen Zungenstoffs, der noch heute in Werkstätten gefertigt wird.

Trotz dieser traditionellen Verankerung wirkt Santa Maria lebendig und modern. Rund um die Plaza Nova trifft man sich auf einen Kaffee oder ein Glas Wein, während Kinder auf dem Platz spielen und Radfahrer und Wanderer den Ort als Ausgangspunkt ihrer Touren nutzen. Besonders sonntags wird das Dorf zum Treffpunkt der ganzen Insel: Der Markt von Santa Maria gilt als einer der größten und authentischsten Mallorcas und lockt mit frischen Produkten, regionalen Spezialitäten und handgefertigten Waren.

Wer hier lebt oder zu Besuch kommt, spürt sofort die besondere Atmosphäre zwischen mediterraner Gelassenheit, kultureller Vielfalt und der Nähe zur Natur. Santa Maria del Camí ist ein Ort, an dem Tradition und Lebensqualität eine harmonische Verbindung eingehen und der damit das Bild des authentischen Mallorcas wie kaum ein anderer verkörpert.

•Grundstück: ca. 17.925 m² | Nutzfläche: ca. 680 m²
•4 Schlafzimmer mit Bädern en suite (5. optional)
•Designer-Küche von Poliform/Gaggenau
•Natursteinböden innen & außen | offener Kamin
•Energieeffizienzklasse A | Wärmepumpentechnik | KNX-Smart-Home
•Photovoltaiksystem (17,66 kW) + Speicher + Dieselaggregat
•Poolterrasse mit Salzwasserpool & automatischer Bewässerung
•Geplante Brunnenlizenz 2024 | 10 Jahre Baugewährleistung
•Garage für bis zu 3 Fahrzeuge | nur 15 Min. bis Palma