Beschreibung

Inmitten der exklusiven Wohnanlage „Nido de Aguila“, hoch über dem malerischen Naturhafen von Port Andratx, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das modernen Komfort, mediterrane Eleganz und einen unvergleichlichen Blick vereint. Mit seiner privilegierten Lage, dem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche – ideal für alle, die auf Mallorca nach einem besonderen Rückzugsort suchen.

Auf einer Wohnfläche von 152 m² – ergänzt durch 30 m² Veranda und eine 70 m² große, private Dachterrasse – stehen Ihnen drei stilvolle Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume sind mit mallorquinischem Natursteinboden ausgestattet und bieten dank bodentiefer Fenster traumhafte Ausblicke auf das offene Meer, den belebten Hafen und das Tramuntana-Gebirge. Ein echtes Highlight ist das KLAFS Sanarium auf der Dachterrasse – mit Vorinstallation für finnische Sauna, Dampfbad und eine Außenküche, alles mit spektakulärem Blick.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Geräte von LIEBHERR und MIELE in der Küche, elektrische Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe, ein integriertes BANG & OLUFSEN-Soundsystem sowie das smarte KNX-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Klimaanlage garantieren ein Leben auf höchstem Niveau. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum, eine Waschküche mit SIEMENS Waschmaschine und Trockner sowie eine Alarmanlage, Videogegensprechanlage und Highspeed-Internet über Glasfaser. Für Sonnen- und Windschutz sorgen hochwertige MARKILUX-Beschattungen.

Zur gepflegten Anlage gehören zwei große Gemeinschaftspools und ein mediterran angelegter Garten. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Yachthafen, Restaurants, Galerien und Boutiquen von Port Andratx. Die lebendige Flaniermeile an der Avenida Mateo Bosch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles, was das Herz begehrt – von frischem Fisch über Designerläden bis zu stilvollen Bars direkt am Wasser.

Dieses exklusive Penthouse kombiniert höchste Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und eine der besten Lagen im Südwesten Mallorcas. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als erstklassiges Feriendomizil – hier residieren Sie mit Blick auf das Beste, was die Insel zu bieten hat.

Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel und konnte sich mit der fjordähnlichen Bucht ein Stück Ursprünglichkeit bewahren.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten; im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge.
Links und rechts der U-förmigen Bucht von Port d’Andratx ragen lange und kurze Molen und Stege in den Hafen, viele Boote, vom alten Fischerkutter bis zur noblen Segelyacht, wiegen sich in den sanften Wellen. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen. Rund 500 Wasserfahrzeuge können hier anlegen – und das tun sie in den Sommermonaten auch – jedenfalls gefühlt. Der „Club de Vela Puerto de Andratx“ ist besonders bei Seglern beliebt, auch weil sich der geschützte Hafen so gut ansteuern lässt.
Morgens kann man die Fischer beobachten, nachmittags liegen ihre grünen und blauen Netze ausgebreitet auf dem Pier und geben ein geradezu kunstvolles Bild ab. Der Fang wird an viele feine Restaurants der Gegend verkauft, ein Teil der Meeresfrüchte ist direkt in der Fischhalle am Hafen zu erwerben.
Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite befindet. Elegante Cafés wie das Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) und Restaurants wie das Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) reihen sich hier aneinander. Vor allem zu frischen Meeresfrüchten und eisgekühltem Weißwein treffen sich im Can Pep die Touristen, aber auch die Residenten aus den um Port d’Andratx angesiedelten Villen und Luxus-Apartmenthäusern. Gute Cocktails, eine hübsche Dachterrasse und eine wechselnde Kunstausstellung bietet das elegante La Ronda ArtCafé (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10), für einen späten Absacker eignet sich die stets gut geöffnete Bar Tim`s (Avenida Almirante Riera Alemany 7).

•Exklusives Penthouse in einer privaten, eleganten Wohnanlage
•3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite + Gäste-WC
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Hochwertige Küchengeräte von LIEBHERR + MIELE
•Salon-Terrasse mit Ausblick + zwei Gemeinschaftspools
•Vorinstallation für einen Außenküchenbereich
•KLAFS Sanarium (finnische Sauna + Dampfbad) mit Meerblick
•Energiesparende Wärmepumpe für Klimaanlage
•Energiesparende elektrische Fußbodenheizung
•Integriertes Soundsystem von BANG & OLUFSEN
•Herrlicher Meerblick aus allen drei Schlafzimmern
•Smart Home KNX für Beleuchtung + Klimaanlage + Heizung
•Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
•Tiefgarage + Abstellraum
•Separater Hauswirtschaftsraum inkl. SIEMENS Waschmaschine + Trockner
•Alarmanlage + Gemeinschafts-Videotelefonanlage
•WLAN-System mit Highspeed-Glasfaserinternet
•Sonnen- und Windschutzmarkisen von MARKILUX