¿Qué es CRU / Código de Registro Único?
El Código de Registro Único (CRU), también conocido como Identificador Único de Finca Registral (IDUFIR), es un número único de 14 dígitos que se asigna a todas las fincas de España. Sirve como identificador único de la propiedad en todo el país y se utiliza en todos los registros oficiales, incluidos el catastro y el registro de la propiedad.
Puntos importantes:
- La CRU se crea automáticamente para cada propiedad registrada en España.
- Es inmutable y permanece igual aunque cambie la propiedad.
- La CRU facilita la identificación de una propiedad en los registros oficiales y, por tanto, simplifica los procesos y las transacciones administrativas.
- Es útil para diversos fines, por ejemplo, para solicitar una inscripción en el Registro de la Propiedad, pagar impuestos o solicitar una hipoteca.
¿Dónde puedo encontrar la CRU?
Encontrarás la CRU en los siguientes documentos:
- Nota simple: Se trata de un extracto del registro de la propiedad que contiene información sobre la propiedad, incluida la CRU.
- Escritura catastral: Esta escritura contiene información sobre la ubicación y el tamaño de la propiedad, así como la CRU.
- Contrato de compraventa: El contrato de compraventa de un inmueble debe incluir la CRU.
Conclusión:
La CRU es un identificador importante para cualquier propiedad en España. Facilita la identificación de la propiedad en los registros oficiales y, por tanto, simplifica los procesos y las transacciones administrativas.
