Parcela para finca con licencia de obras: construya ahora su propia finca; el inicio de las obras es inmediato

Descripción

Este amplio solar de más de 14.200 m² ofrece la base para una finca moderna con claridad arquitectónica, sofisticación técnica y encanto rural. La licencia de obras del Consell de Mallorca y del municipio de Santa María ya está en vigor, por lo que es posible iniciar la construcción de inmediato. La propiedad se ofrece incluyendo el proyecto básico y la licencia, opcionalmente acompañada de apoyo profesional en la posterior planificación de la ejecución y durante la construcción.

Se proyecta una finca de alta calidad con una superficie construida de unos 414 m², de los cuales unos 208 m² son puramente habitables – todo a nivel del suelo para el máximo confort. La pieza central es una luminosa sala de estar con salón y comedor, así como una moderna cocina con isla de cocción. Las antiguas vigas de madera de los techos confieren a la casa carácter y calidez. Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, ofrecen intimidad y lugares de retiro. También hay un aseo de invitados y un práctico lavadero con acceso al exterior.

En el exterior, una amplia terraza ajardinada con pérgolas protege del sol de forma natural. La piscina de 32 m² está equipada con un sistema de contracorriente, tecnología de agua salada y una cubierta eléctrica. El jardín estará diseñado en un estilo tradicional y equipado con riego automático y rebosadero de agua de lluvia, lo que lo hará fácil de mantener y atractivo incluso cuando usted no esté.

La tecnología doméstica más avanzada garantiza el confort y la eficiencia energética: una bomba de calor para la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central, un sistema de ventilación especial para ausencias prolongadas y un sistema de control doméstico inteligente KNX totalmente integrado con acceso remoto a través de una app. Hay acceso WLAN en toda la casa.

Ya se han presentado las solicitudes para el pozo privado y la conexión a la red eléctrica de Endesa. Toda la planificación está orientada a la calidad, la eficiencia y el estilo de vida mediterráneo: una elegante construcción nueva con un lenguaje formal claro, integrada en la amplitud del paisaje rural.

Esta parcela con proyecto aprobado es la base ideal para quienes deseen realizar una finca moderna y de alta calidad al estilo mallorquín, con mucho espacio, privacidad y una visión clara de la vida en el campo.

Santa María del Camí se encuentra en el interior de la isla de Mallorca, en la zona de transición hacia la Serra de Tramuntana, y es uno de los lugares de residencia más solicitados de la comarca del Raiguer. El pueblo combina la auténtica vida de un pueblo mallorquín con una muy buena accesibilidad: Palma, el aeropuerto y los principales ejes de comunicación de la isla se alcanzan en poco tiempo, lo que hace de Santa María un lugar especialmente atractivo para quienes viven todo el año en Mallorca o se desplazan con regularidad. Al mismo tiempo, el entorno sigue siendo agradablemente tranquilo y verde, con amplias vistas hacia la Tramuntana y un paisaje de viñedos, olivares y la tradicional cultura de las fincas.

En el centro del pueblo, una animada plaza, cafés, buenos restaurantes y pequeñas tiendas definen el ambiente, sin que el pueblo pierda su carácter original. Santa María se considera un lugar acogedor y amante de la buena vida, con un fuerte arraigo local y una elevada calidad de vida en el día a día. La infraestructura es sólida y funcional, de modo que se puede resolver mucho directamente en el lugar, mientras que Palma, como centro urbano, sigue estando siempre a poca distancia. Las zonas residenciales van desde encantadoras casas de pueblo en el centro hasta casas y fincas en las afueras con más privacidad, jardín y, a menudo, atractivas vistas panorámicas. En conjunto, Santa María del Camí es una opción ideal para quienes buscan el auténtico Mallorca en una ubicación central: tranquila, con estilo y excelentemente comunicada.

El precio incluye:
1. Proyecto básico / planificación del proyecto, incl. licencia del Consell de Mallorca y del Ayuntamiento de Santa María del Camí.
La construcción puede comenzar de inmediato.
2. La solicitud para un pozo privado ya ha sido presentada.
3. La solicitud para la conexión eléctrica con Endesa ya ha sido presentada.

– Exquisitos 3 dormitorios con baño propio
– 1 aseo de invitados independiente
– Magnífica cocina con isla independiente
– Zona de comedor + zona de salón
– Lavadero con acceso al exterior
– Amplias terrazas exteriores con pérgola como protección solar
– Sala técnica y de instalaciones adicional
– Bomba de calor energéticamente eficiente para calefacción por suelo radiante
– Aire acondicionado eficiente en todo el edificio
– Sistema de control KNX + acceso remoto a través de app
– Internet de alta velocidad con puntos de conexión WLAN
– Sistema de ventilación especial para periodos de ausencia
– Techos con antiguas vigas de madera
– Piscina con sistema de contracorriente, calefacción eléctrica, cubierta y sistema de agua salada
– Jardín de estilo tradicional con riego automático y protección contra la lluvia