Descripción

Enclavada en el verde paisaje de colinas sobre la costa de Camp de Mar se encuentra esta excepcional propiedad – un escondite mediterráneo con espectaculares vistas al mar, absoluta privacidad y mucho margen para el diseño. La villa fue construida en 2002 en una parcela principal de 2.201 m² y también incluye tres parcelas vecinas con un total de alrededor de 5.000 m² que no se puede construir en – una ventaja rara en esta exclusiva zona residencial.

La propiedad ofrece alrededor de 390 m² de espacio habitable, repartidos en tres plantas, y actualmente consta de seis dormitorios, tres baños y un aseo de invitados. La arquitectura es clásicamente mediterránea: suelos de piedra natural, espacios abiertos, una cocina totalmente equipada, una chimenea en el salón y una gran atención al detalle crean un ambiente cálido y elegante. Todas las zonas de estar se abren a la terraza cubierta con vistas a la piscina climatizada de agua salada y al cuidado jardín.

En la planta baja se encuentra el salón central con comedor y cocina, así como el acceso a las zonas exteriores. La planta superior alberga tres dormitorios, una luminosa galería y una zona separada para invitados con otros dos dormitorios y un baño. En el sótano hay un ala adicional para invitados con dormitorio, baño, lavadero y una zona de bienestar privada con sauna y gimnasio.

La propiedad está técnicamente bien equipada: calefacción central de gasoil, aire acondicionado (frío/calor), sistema de sonido multiroom Sonos, Internet de alta velocidad por fibra óptica, sistema de alarma con cámaras, barbacoa/cocina exterior, garaje doble, carport para otros dos vehículos y un montacargas completan la oferta.

La característica especial: Ya hay un permiso de construcción pendiente para el rediseño completo – incluyendo renders futuros. Quien lo desee puede remodelar, ampliar o reinterpretar completamente la villa existente según sus propias ideas. Por lo tanto, la propiedad no sólo ofrece una casa excepcional, sino también un valioso potencial de desarrollo en uno de los lugares residenciales más codiciados de la isla.

Camp de Mar, junto con los pueblos de S’Arraco, Sant Elm, Port Andratx y Andratx, pertenece al municipio de Andratx y está situado en la parte más suroccidental de las Islas Baleares. Sus habitantes se benefician de su proximidad al puerto de Puerto d’Andratx y a la ciudad de Paguera, que pertenece al gobierno de Calvia.
Especialmente el Puerto de Andratx, al que se puede llegar en pocos minutos en coche, atrae con numerosos restaurantes y boutiques nobles. El probablemente más bello puerto natural de Europa, tiene gracias a muchos residentes ricos también numerosos yates de lujo para admirar. Se puede llegar a la capital de la isla, Palma, en 20 minutos y al aeropuerto internacional de Palma de Mallorca en 30 minutos.

– aire acondicionado f/c
– TV SAT
– Sistema de sonido multisala
– Internet de alta velocidad
– piscina
– Barbacoa/cocina exterior
– Chimenea
– Zona de bienestar/spa
– Sauna
– Gimnasio
– tranquilo
– soleado
– luminoso