Descripción

Este amplio solar de más de 14.200 m² ofrece la base para una finca moderna con claridad arquitectónica, sofisticación técnica y encanto rural. La licencia de obras del Consell de Mallorca y del municipio de Santa María ya está en vigor, por lo que es posible iniciar la construcción de inmediato. La propiedad se ofrece incluyendo el proyecto básico y la licencia, opcionalmente acompañada de apoyo profesional en la posterior planificación de la ejecución y durante la construcción.

Se proyecta una finca de alta calidad con una superficie construida de unos 414 m², de los cuales unos 208 m² son puramente habitables – todo a nivel del suelo para el máximo confort. La pieza central es una luminosa sala de estar con salón y comedor, así como una moderna cocina con isla de cocción. Las antiguas vigas de madera de los techos confieren a la casa carácter y calidez. Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, ofrecen intimidad y lugares de retiro. También hay un aseo de invitados y un práctico lavadero con acceso al exterior.

En el exterior, una amplia terraza ajardinada con pérgolas protege del sol de forma natural. La piscina de 32 m² está equipada con un sistema de contracorriente, tecnología de agua salada y una cubierta eléctrica. El jardín estará diseñado en un estilo tradicional y equipado con riego automático y rebosadero de agua de lluvia, lo que lo hará fácil de mantener y atractivo incluso cuando usted no esté.

La tecnología doméstica más avanzada garantiza el confort y la eficiencia energética: una bomba de calor para la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central, un sistema de ventilación especial para ausencias prolongadas y un sistema de control doméstico inteligente KNX totalmente integrado con acceso remoto a través de una app. Hay acceso WLAN en toda la casa.

Ya se han presentado las solicitudes para el pozo privado y la conexión a la red eléctrica de Endesa. Toda la planificación está orientada a la calidad, la eficiencia y el estilo de vida mediterráneo: una elegante construcción de nueva planta con un claro lenguaje de diseño, integrada en el entorno rural.

Esta parcela con proyecto aprobado es la base ideal para cualquiera que quiera realizar una finca moderna de alta calidad al estilo mallorquín – con mucho espacio, privacidad y una clara visión de la vida en el campo .

Santa Maria del Camí se encuentra en el centro de Mallorca, en la transición a la Serra de Tramuntana, y es una de las zonas residenciales más solicitadas de la región del Raiguer. El pueblo combina la auténtica vida de pueblo mallorquín con una accesibilidad muy cómoda: Palma, el aeropuerto y las principales rutas de transporte de la isla están a poca distancia, lo que hace que Santa Maria sea especialmente atractiva para las personas que viven en Mallorca todo el año o se desplazan con regularidad. Al mismo tiempo, los alrededores siguen siendo agradablemente tranquilos y verdes, con amplias vistas hacia la Tramuntana y un paisaje de viñedos, olivares y la cultura tradicional de las fincas.

El centro del pueblo se caracteriza por una animada plaza, cafés, buenos restaurantes y pequeñas tiendas, sin que el pueblo pierda su carácter original. Santa María se considera una ciudad orientada al placer y con los pies en la tierra, con una fuerte conexión local y una alta calidad de vida cotidiana. La infraestructura es sólida y adecuada para el uso diario, por lo que se pueden hacer muchas cosas a nivel local, mientras que Palma como centro urbano está siempre al alcance de la mano. Las zonas residenciales van desde encantadoras casas de pueblo en el centro hasta casas y fincas en las afueras con más privacidad, jardines y a menudo atractivas vistas. En general, Santa Maria del Camí es una opción ideal para cualquiera que busque la auténtica Mallorca en una ubicación céntrica: tranquila, elegante y excelentemente comunicada.

El precio incluye:
1er proyecto básico / planificación del proyecto incl. licencia del Consell de Mallorca y del ayuntamiento – Ajuntament de Santa Maria del Camí.
La construcción puede empezar inmediatamente.
2. solicitud de pozo privado ya presentada.
3. solicitud de conexión eléctrica con Endesa ya presentada.

– Exquisitos 3 dormitorios con baños en suite
– 1 aseo de invitados
– Magnífica cocina con isla independiente
– Comedor + sala de estar
– Lavadero con acceso al exterior
– Amplias terrazas exteriores con pérgola para protegerse del sol
– Cuarto técnico y de instalaciones adicional
– Bomba de calor de bajo consumo para calefacción por suelo radiante
– Aire acondicionado eficiente en todo el edificio
– Sistema de control KNX + acceso remoto a través de app
– Internet de alta velocidad con puntos de conexión WLAN
– Sistema de ventilación especial para periodos de ausencia
– Techos con vigas de madera antiguas
– Piscina con sistema contracorriente, calefacción eléctrica, cubierta y sistema de agua salada
– Jardín de estilo tradicional con riego automático y protección contra la lluvia