Los costes financieros de la compra de un inmueble tambi\u00e9n incluyen los gastos de notar\u00eda. El notario es una figura central en la compra de una vivienda, ya que se asegura de que la transacci\u00f3n se realiza correctamente y de que est\u00e1s legalmente registrado como propietario de la vivienda. Al igual que con la elecci\u00f3n del tasador, puedes elegir libremente al notario. Pero, \u00bfcu\u00e1les son exactamente estos costes? Aqu\u00ed tienes los detalles:<\/p>\n
Como tantas cosas en el sector inmobiliario, el pago de los aranceles notariales est\u00e1 claramente regulado en Espa\u00f1a. El art\u00edculo 1455 del C\u00f3digo Civil establece:<\/p>\n
\u00abLos gastos de expedici\u00f3n de la escritura correr\u00e1n a cargo del vendedor, y los gastos de la primera y dem\u00e1s copias posteriores a la venta<\/a> correr\u00e1n a cargo del comprador, salvo pacto en contrario.\u00bb<\/i><\/p>\n En la pr\u00e1ctica, sin embargo, la situaci\u00f3n suele ser diferente. Con los a\u00f1os, se ha convertido en costumbre que el comprador elija al notario, fije la cita notarial y pague tambi\u00e9n la totalidad de los honorarios notariales. Se trata de un acuerdo informal que se ha establecido por razones pr\u00e1cticas.<\/p>\n O dicho de otro modo: quien nombra al notario tambi\u00e9n paga la factura.<\/strong><\/p>\n Tipo de documento:<\/b> contrato de compraventa, hipoteca, testamento, donaci\u00f3n, etc. Valor de la transacci\u00f3n:<\/b> Los honorarios se calculan seg\u00fan la escala anterior. N\u00famero de p\u00e1ginas y copias:<\/b> Cuanto m\u00e1s extenso sea el documento, mayores ser\u00e1n los costes.<\/p>\n Los honorarios del notario por la redacci\u00f3n de la escritura de compraventa est\u00e1n fijados por el Real Decreto 1426\/1989\n
C\u00e1lculo de los aranceles notariales<\/h2>\n
Factores que influyen en los costes<\/b><\/h3>\n
Aranceles notariales para la escrituraci\u00f3n de un inmueble<\/h3>\n