Estilo de vida mediterr\u00e1neo con servicio de cinco estrellas
\nWyndham Portocolom es un nuevo proyecto tur\u00edstico del Grupo IDILIQ bajo la mundialmente conocida marca hotelera Wyndham – a s\u00f3lo 150 metros de la playa de arena dorada de Cala Mar\u00e7al, enclavada en la pintoresca bah\u00eda de Portocolom. Cala d’Or est\u00e1 a 11 kil\u00f3metros y el aeropuerto de Palma a unos 50 minutos en coche. Una ubicaci\u00f3n privilegiada en una de las regiones m\u00e1s aut\u00e9nticas de Mallorca – con el puerto natural m\u00e1s grande de la isla, restaurantes frente al mar, el Parque Natural de Mondrag\u00f3 y las bodegas de Felanitx a poca distancia.<\/p>\n
Las propiedades – desde 185.000
\nViviendas totalmente amuebladas de moderno dise\u00f1o mediterr\u00e1neo con accesorios de alta calidad y terraza privada:
\n– Estudio – 25 m\u00b2 + 5 m\u00b2 terraza, 2 personas
\n– Piso de 1 dormitorio – 50 m\u00b2 + 10 m\u00b2 terraza, 4 personas
\n– Piso de 2 habitaciones – 63 m\u00b2 + 13 m\u00b2 terraza, 6 personas<\/p>\n
Infraestructura del complejo
\nPiscina y piscina infantil, restaurante y bar, flying pizza, boutique y mini market, gimnasio con sauna y jacuzzi, cine privado, sala de juegos, pista deportiva multifuncional, pista de voley playa, sala de co-working y recepci\u00f3n con personal multiling\u00fce y servicio 24\/7.<\/p>\n
El concepto de inversi\u00f3n
\nWyndham Portocolom est\u00e1 clasificado como propiedad tur\u00edstica y est\u00e1 sujeto a la \u00abUnidad de Explotaci\u00f3n\u00bb balear – la gesti\u00f3n profesional estandarizada protege la calidad y el valor de todo el complejo.<\/p>\n
Rentabilidad de alquiler garantizada del 5 % anual durante 3 a\u00f1os. En el programa de renta estabilizada, los propietarios reciben doce pagos mensuales fijos m\u00e1s un 13\u00ba pago tras la liquidaci\u00f3n anual – flujo de caja predecible en lugar de fluctuaciones estacionales. La empresa gestora se encarga del marketing, las reservas, los servicios a los hu\u00e9spedes, la limpieza y el mantenimiento.<\/p>\n
Ventaja fiscal: gracias al procedimiento de inversi\u00f3n del sujeto pasivo, la carga efectiva del IVA es cero. En lugar del 8-13 % de ITP, s\u00f3lo hay que pagar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados (AJD) del 2,5 %.<\/p>\n
Uso propio: estancias ilimitadas para propietarios, familiares y amigos con un descuento del 75 % sobre la mejor tarifa disponible, incluido el servicio completo de hotel.<\/p>\n
Portocolom, Mallorca \u2013 150 m vom Strand Cala Mar\u00e7al, 14 km von Felanitx, ca. 1 Stunde vom Flughafen Palma. Malerisches Fischerdorf mit authentischem Charakter, hervorragender Gastronomie und exzellenter Anbindung.<\/p>\n
– Totalmente amueblado y equipado
\n– Aire acondicionado – Cocina amueblada
\n– Piscina comunitaria
\n– Gimnasio y sauna
\n– Bar y restaurante
\n– Recepci\u00f3n y seguridad 24\/7 – Mini mercado
\n– Sala de coworking – Zona de ocio
\n– Instalaciones deportivas y de ocio
\n– 3 a\u00f1os de garant\u00eda de rentabilidad en el Programa de Gesti\u00f3n Wyndham<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wyndham Portocolom ist ein exklusives Hotel-Residenz-Projekt in Portocolom, Mallorca \u2013 nur 150 m vom Strand Cala Mar\u00e7al entfernt. Die vollst\u00e4ndig m\u00f6blierten Einheiten sind Teil eines international renommierten Wyndham-Resorts mit umfassender Infrastruktur: Rezeption & 24\/7-Sicherheit, Pool, Fitness …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1326720,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1367],"property_action_category":[1142,1153],"property_city":[1404],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1396,1291,1287,1299,1340,1261,1266,1281],"property_status":[],"class_list":["post-1326719","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartment-es","property_action_category-for-sale-es","property_action_category-investment-es","property_city-portocolom-es","property_county_state-suroeste","property_features-air-condition-es","property_features-cable-satellite-tv","property_features-fitted-kitchen-es","property_features-passenger-elevator","property_features-ready-furnished","property_features-sauna-es","property_features-spa-es","property_features-swimming-pool"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1326719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1326719"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1326719\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1326720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1326719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1326719"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1326719"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1326719"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1326719"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1326719"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1326719"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1326719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}