{"id":1320354,"date":"2026-09-07T00:01:49","date_gmt":"2026-09-06T22:01:49","guid":{"rendered":"https:\/\/puravida-estate.com\/immobilie\/villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx\/"},"modified":"2026-10-17T21:02:26","modified_gmt":"2026-10-17T19:02:26","slug":"villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/inmueble\/villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx\/","title":{"rendered":"Villa con licencia de alquiler vacacional \/ ETV en Port Andratx"},"content":{"rendered":"

Esta excepcional villa<\/a> combina armoniosamente privacidad, ligereza mediterr\u00e1nea y confort moderno. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad se presenta como una villa<\/a> elegantemente modernizada con vistas al puerto de Port Andratx. La parcela abarca unos 1.066 m\u00b2 y se caracteriza por un extenso jard\u00edn de palmeras cuidadosamente dise\u00f1ado, que transmite una especial sensaci\u00f3n de tranquilidad y amplitud. <\/p>\n

La propiedad se ha modernizado ampliamente y hoy se presenta en un estilo elegante y atemporal. Con unos 154 m\u00b2 de superficie habitable, que se complementan con unos 220 m\u00b2 de superficie \u00fatil, la casa ofrece un concepto de habitaciones bien pensado, con mucha luz y transiciones fluidas. El sal\u00f3n-comedor de planta abierta es el elemento central y, junto con la moderna cocina, crea un ambiente acogedor. Los materiales de alta calidad, como la piedra natural, los suelos de parqu\u00e9 y la carpinter\u00eda personalizada, acent\u00faan el nivel de lujo. <\/p>\n

La villa cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de ba\u00f1o, as\u00ed como un aseo adicional. El dormitorio principal impresiona por sus hermosas vistas al mar y al puerto. Un lavadero independiente proporciona funcionalidad pr\u00e1ctica en la vida cotidiana. Tambi\u00e9n existe la opci\u00f3n de ampliar la casa para incluir un cuarto dormitorio con su propio cuarto de ba\u00f1o y un garaje. <\/p>\n

En el exterior, la propiedad despliega todo su encanto. Amplias terrazas con sistemas de sombreado y calefactores de infrarrojos permiten disfrutar de una agradable vida al aire libre durante todo el a\u00f1o. La gran piscina de agua salada con zona de hidromasaje integrada ofrece unas vistas impresionantes y se convierte en el punto de encuentro central para las horas de relax. El jard\u00edn est\u00e1 equipado con un sistema de riego autom\u00e1tico y tambi\u00e9n tiene su propia fuente. <\/p>\n

T\u00e9cnicamente, la casa est\u00e1 a la \u00faltima. Una bomba de calor aire\/agua de bajo consumo proporciona calefacci\u00f3n por suelo radiante, mientras que los sistemas de aire acondicionado independientes garantizan un clima interior agradable en verano e invierno. Las ventanas de triple acristalamiento, la conexi\u00f3n de fibra \u00f3ptica y un completo sistema de alarma ofrecen un alto nivel de confort y seguridad. <\/p>\n

Una ventaja especial de esta propiedad es la licencia de alquiler vacacional (ETV) existente e ilimitada. Esto hace que la villa no solo sea un refugio privado, sino tambi\u00e9n una atractiva inversi\u00f3n con uso tur\u00edstico legal. <\/p>\n

La combinaci\u00f3n de una ubicaci\u00f3n tranquila, confort moderno, una generosa zona exterior y la posibilidad de ampliaci\u00f3n hacen de esta villa una oportunidad \u00fanica en Port Andratx. Un hogar que convence tanto como elegante residencia principal como propiedad vacacional de alta calidad. <\/p>\n

Tambi\u00e9n existe la posibilidad de ampliar la propiedad con un garaje individual y un dormitorio adicional con ba\u00f1o.<\/p>\n

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, est\u00e1 considerado el puerto m\u00e1s hermoso de la isla y ha sabido conservar un trozo de su originalidad con su bah\u00eda en forma de fiordo.
\nA trav\u00e9s de un paisaje boscoso con pinos arom\u00e1ticos, la sinuosa carretera conduce desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx. Como de la nada, en los \u00faltimos metros se divisa la hermosa bah\u00eda azul con sus innumerables barcos blancos; al fondo se alza majestuosa la sierra de Tramuntana.
\nA izquierda y derecha de la bah\u00eda en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos malecones y embarcaderos se adentran en el puerto; muchos barcos, desde antiguos arrastreros de pesca hasta elegantes yates de vela, se mecen en las suaves olas. El puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales m\u00e1s bellos del mundo, parece casi un peque\u00f1o fiordo. Aqu\u00ed pueden atracar unas 500 embarcaciones, y lo hacen en los meses de verano, al menos aparentemente. El \u201cClub de Vela Puerto de Andratx\u201d es especialmente popular entre los navegantes, tambi\u00e9n porque el puerto protegido es muy f\u00e1cil de acceder.
\nPor las ma\u00f1anas se puede observar a los pescadores; por las tardes, sus redes verdes y azules se extienden por el muelle, creando una imagen casi art\u00edstica. La pesca se vende a muchos restaurantes de la zona, y parte del marisco se puede adquirir directamente en la lonja del puerto.
\nEl centro de esta popular localidad, muy visitada por excursionistas, es el paseo mar\u00edtimo Avenida Mateo Bosch, que se extiende a lo largo del lado sur del puerto. Elegantes caf\u00e9s como el Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como el Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) se suceden aqu\u00ed. Especialmente para disfrutar de marisco fresco y vino blanco helado, turistas y residentes de las villas y apartamentos de lujo de los alrededores de Port d’Andratx se re\u00fanen en Can Pep. El elegante La Ronda ArtCaf\u00e9<\/a> (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos c\u00f3cteles, una bonita terraza en la azotea y una exposici\u00f3n de arte cambiante; para una \u00faltima copa, el siempre concurrido Bar Tim’s (Avenida Almirante Riera Alemany 7) es ideal. <\/p>\n

\u2013 Suelos de madera y piedra natural de alta calidad
\n\u2013 Cocina abierta con conexi\u00f3n directa al sal\u00f3n y al comedor
\n\u2013 Calefacci\u00f3n por suelo radiante y aire acondicionado para un confort durante todo el a\u00f1o
\n\u2013 Gran piscina exterior y jacuzzi en la zona ajardinada
\n\u2013 Amplio y cuidado jard\u00edn de palmeras
\n\u2013 Lavadero
\n\u2013 Aseo de invitados independiente
\n\u2013 Tecnolog\u00eda dom\u00e9stica moderna
\n\u2013 Estado de reforma integral
\n\u2013 Licencia de alquiler vacacional disponible \/ Licencia ETV
\n\u2013 Aire acondicionado w\/c
\n\u2013 SAT TV
\n\u2013 Internet de alta velocidad
\n\u2013 Piscina
\n\u2013 Barbacoa\/Cocina exterior
\n\u2013 Chimenea
\n\u2013 tranquilo
\n\u2013 soleado
\n\u2013 brillante<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta excepcional villa combina armoniosamente privacidad, luminosidad mediterr\u00e1nea y confort moderno. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad se presenta como una elegante villa modernizada con vistas al puerto de Port Andratx. El terreno abarca unos 1.066 m\u00b2… <\/p>\n","protected":false},"featured_media":1390457,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1232],"property_action_category":[1358],"property_city":[1204],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1258,1253,1256,1270,1249,1263,1262,1247,1255,1252],"property_status":[],"class_list":["post-1320354","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa-es","property_action_category-se-vende","property_city-port-andratx-es","property_county_state-suroeste","property_features-aire-acondicionado","property_features-aseo-de-invitados","property_features-chimenea","property_features-cocina-abierta","property_features-cocina-amueblada","property_features-lavadero","property_features-piscina","property_features-trastero","property_features-tv-por-cable-satelite","property_features-uso-del-jardin"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1320354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1320354"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1320354\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1419344,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1320354\/revisions\/1419344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1390457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1320354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1320354"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1320354"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1320354"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1320354"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1320354"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1320354"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1320354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}