{"id":1320354,"date":"2026-04-26T00:03:01","date_gmt":"2026-04-25T22:03:01","guid":{"rendered":"https:\/\/puravida-estate.com\/immobilie\/villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx\/"},"modified":"2026-04-26T22:52:03","modified_gmt":"2026-04-26T20:52:03","slug":"villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/inmueble\/villa-con-licencia-de-alquiler-vacacional-etv-en-port-andratx\/","title":{"rendered":"Villa con licencia de alquiler vacacional \/ ETV en Port Andratx"},"content":{"rendered":"

Esta excepcional villa<\/a> combina armoniosamente privacidad, luminosidad mediterr\u00e1nea y confort moderno. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad se presenta como una elegante villa modernizada con vistas al puerto de Port Andratx. La parcela tiene unos 1.066 m\u00b2 y se caracteriza por un extenso jard\u00edn de palmeras cuidadosamente ajardinado, que transmite una especial sensaci\u00f3n de tranquilidad y amplitud.<\/p>\n

La propiedad se ha modernizado ampliamente y hoy se presenta en un estilo elegante y atemporal. Con unos 154 m\u00b2 de superficie habitable, que se complementan con unos 220 m\u00b2 de superficie \u00fatil, la casa ofrece un concepto de habitaciones bien pensado, con mucha luz y transiciones fluidas. El sal\u00f3n-comedor de planta abierta es el elemento central y, junto con la moderna cocina, crea un ambiente acogedor. Los materiales de alta calidad, como la piedra natural, los suelos de parqu\u00e9 y la carpinter\u00eda personalizada, acent\u00faan el nivel de lujo.<\/p>\n

La villa cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de ba\u00f1o, as\u00ed como un aseo adicional. El dormitorio principal impresiona por sus hermosas vistas al mar y al puerto. Un lavadero independiente proporciona funcionalidad pr\u00e1ctica en la vida cotidiana. Tambi\u00e9n existe la opci\u00f3n de ampliar la casa para incluir un cuarto dormitorio con su propio cuarto de ba\u00f1o y un garaje.<\/p>\n

En el exterior, la propiedad despliega todo su encanto. Amplias terrazas con sistemas de sombreado y calefactores de infrarrojos permiten disfrutar de una agradable vida al aire libre durante todo el a\u00f1o. La gran piscina de agua salada con zona de hidromasaje integrada ofrece unas vistas impresionantes y se convierte en el punto de encuentro central para las horas de relax. El jard\u00edn est\u00e1 equipado con un sistema de riego autom\u00e1tico y tambi\u00e9n tiene su propia fuente.<\/p>\n

La casa est\u00e1 t\u00e9cnicamente a la \u00faltima. Una bomba de calor aire\/agua de bajo consumo proporciona calefacci\u00f3n por suelo radiante, mientras que unidades de aire acondicionado independientes garantizan un agradable clima interior en verano e invierno. Ventanas de triple acristalamiento, conexi\u00f3n de fibra \u00f3ptica y un completo sistema de alarma ofrecen un alto nivel de confort y seguridad.<\/p>\n

Una ventaja particular de esta propiedad es la licencia de alquiler vacacional existente e ilimitada (ETV). Esto hace que la villa sea adecuada no s\u00f3lo como refugio privado, sino tambi\u00e9n como una atractiva inversi\u00f3n con uso tur\u00edstico legal.<\/p>\n

La combinaci\u00f3n de una ubicaci\u00f3n tranquila, el confort de la vida moderna, amplia zona al aire libre y la posibilidad de ampliar hace de esta villa una oportunidad \u00fanica en Port Andratx. Una casa que impresiona tanto como elegante residencia principal como propiedad vacacional de alta calidad.<\/p>\n

Tambi\u00e9n existe la posibilidad de ampliar la propiedad con un garaje individual y un dormitorio m\u00e1s con ba\u00f1o.<\/p>\n

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, est\u00e1 considerado como el lugar portuario m\u00e1s bello de la isla y podr\u00eda conservar un pedazo de originalidad con la bah\u00eda en forma de fiordo.
\nLa sinuosa carretera que va desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx conduce a trav\u00e9s de un paisaje boscoso con fragantes pinos. Durante los \u00faltimos metros, uno ve la hermosa bah\u00eda azul con sus innumerables barcos blancos como de la nada; en el fondo, las monta\u00f1as de Tramuntana se elevan majestuosamente.
\nA la izquierda y a la derecha de la bah\u00eda en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos muelles y embarcaderos sobresalen en el puerto. Muchos barcos, desde el viejo cortador de pesca hasta el noble velero, se balancean en las suaves olas. Casi como un peque\u00f1o fiordo, el puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales m\u00e1s bellos del mundo, parece un peque\u00f1o fiordo. Alrededor de 500 embarcaciones pueden amarrar aqu\u00ed, y lo hacen durante los meses de verano, al menos eso es lo que se siente. El \u00abClub de Vela Puerto de Andratx\u00bb es especialmente popular entre los marineros, tambi\u00e9n porque el puerto protegido es muy f\u00e1cil de acceder.
\nPor la ma\u00f1ana se puede observar a los pescadores, por la tarde sus redes verdes y azules se extienden en el muelle y dan una imagen casi art\u00edstica. La pesca se vende a muchos restaurantes finos de la zona, y algunos de los mariscos se pueden comprar directamente en la pescader\u00eda del puerto.
\nEl centro de la peque\u00f1a ciudad, que es popular entre muchos excursionistas de d\u00eda, es la Avenida Mateo Bosch, que est\u00e1 situada a lo largo del lado sur del puerto. Caf\u00e9s elegantes como Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) est\u00e1n alineados aqu\u00ed. Los turistas, pero tambi\u00e9n los residentes de las villas y edificios de apartamentos de lujo alrededor de Port d’Andratx, se re\u00fanen en Can Pep, especialmente para disfrutar de mariscos frescos y vino blanco helado. El elegante La Ronda ArtCaf\u00e9 (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos c\u00f3cteles, una bonita terraza en la azotea y una cambiante exposici\u00f3n de arte, mientras que el Tim’s Bar (Avenida Almirante Riera Alemany 7), que siempre est\u00e1 abierto, es un buen lugar para tomar una copa.<\/p>\n

– Suelos de madera de alta calidad y suelos de piedra natural
\n– Cocina abierta con acceso directo al sal\u00f3n y al comedor
\n– Calefacci\u00f3n por suelo radiante y aire acondicionado para vivir c\u00f3modamente todo el a\u00f1o
\n– Gran piscina exterior e hidromasaje en la zona ajardinada
\n– Extenso y cuidado jard\u00edn de palmeras
\n– Lavadero
\n– Aseo separado para invitados
\n– Modernos servicios de construcci\u00f3n
\n– Estado reformado
\n– Licencia de alquiler vacacional disponible \/ Licencia ETV
\n– Aire acondicionado f\/c
\n– TV SAT
\n– Internet de alta velocidad
\n– piscina
\n– barbacoa\/cocina exterior
\n– chimenea
\n– tranquilo
\n– soleado
\n– luminoso<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta excepcional villa combina armoniosamente privacidad, luminosidad mediterr\u00e1nea y confort moderno. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad se presenta como una elegante villa modernizada con vistas al puerto de Port Andratx. La parcela tiene unos 1.066 m\u00b2 y se caracteriza por un e …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1320355,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1232],"property_action_category":[1142],"property_city":[1204],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1396,1291,1280,1287,1290,1284,1288,1283,1281,1293],"property_status":[],"class_list":["post-1320354","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa-es","property_action_category-for-sale-es","property_city-port-andratx-es","property_county_state-suroeste","property_features-air-condition-es","property_features-cable-satellite-tv","property_features-fireplace","property_features-fitted-kitchen-es","property_features-garden-use","property_features-guest-toilet","property_features-open-kitchen-es","property_features-storeroom","property_features-swimming-pool","property_features-washing-drying-room"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1320354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1320354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1320354\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1320355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1320354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1320354"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1320354"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1320354"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1320354"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1320354"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1320354"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1320354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}