{"id":1309559,"date":"2026-03-30T00:03:50","date_gmt":"2026-03-29T22:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/puravida-estate.com\/immobilie\/villa-con-potencial-en-port-andratx-con-vistas-al-mar-en-una-ubicacion-privilegiada-como-inversion\/"},"modified":"2026-03-30T22:25:50","modified_gmt":"2026-03-30T20:25:50","slug":"villa-con-potencial-en-port-andratx-con-vistas-al-mar-en-una-ubicacion-privilegiada-como-inversion","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/inmueble\/villa-con-potencial-en-port-andratx-con-vistas-al-mar-en-una-ubicacion-privilegiada-como-inversion\/","title":{"rendered":"Villa con potencial en Port Andratx con vistas al mar en una ubicaci\u00f3n privilegiada como inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

En uno de los lugares m\u00e1s codiciados de Port d’Andratx, esta villa<\/a> se presenta como una rara oportunidad para inversores, propietarios-ocupantes y visionarios. La propiedad est\u00e1 situada en una ladera tranquila en una parcela orientada al sur con una superficie de aprox. 928 m\u00b2. La orientaci\u00f3n sur garantiza sol todo el d\u00eda y un estilo de vida mediterr\u00e1neo al m\u00e1s alto nivel. A pocos minutos del pintoresco puerto natural, la propiedad ofrece privacidad absoluta en una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas de la isla.<\/p>\n

Especialmente impresionante es la fant\u00e1stica vista panor\u00e1mica al mar abierto y al puerto de Port d’Andratx, que puede disfrutarse desde casi todas las zonas de la villa, ya sea desde el sal\u00f3n, los dormitorios o las amplias terrazas. La combinaci\u00f3n de amplitud mar\u00edtima e idilio con el puerto deportivo crea un ambiente de vida \u00fanico e inigualable.<\/p>\n

La villa cuenta actualmente con algo m\u00e1s de 200 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en dos plantas, y consta de cuatro dormitorios, tres cuartos de ba\u00f1o y varias terrazas espaciosas. El conjunto se complementa con una piscina, un jard\u00edn bien cuidado, un invernadero y caracter\u00edsticas tales como aire acondicionado, calefacci\u00f3n central, TV v\u00eda sat\u00e9lite, Internet de alta velocidad y una chimenea. Tambi\u00e9n dispone de garaje.<\/p>\n

Cabe destacar el considerable potencial de ampliaci\u00f3n: de acuerdo con la normativa de construcci\u00f3n vigente, la superficie habitable puede ampliarse en unos 100 metros cuadrados hasta superar los 300 metros cuadrados. Esto abre numerosas opciones de dise\u00f1o, desde una espaciosa residencia familiar hasta una elegante segunda residencia. La estructura del edificio existente proporciona una base s\u00f3lida, pero requiere una amplia reforma, lo que da al comprador la m\u00e1xima libertad en t\u00e9rminos de realizaci\u00f3n arquitect\u00f3nica y de dise\u00f1o.<\/p>\n

Gracias a su ubicaci\u00f3n, parcela discreta, posibilidad de ampliaci\u00f3n y la gran demanda de propiedades exclusivas en Port d’Andratx, esta propiedad es ideal como inversi\u00f3n de futuro. Cualquiera que busque una combinaci\u00f3n de calidad de ubicaci\u00f3n, privacidad y potencial de desarrollo encontrar\u00e1 aqu\u00ed una de las oportunidades m\u00e1s raras del mercado inmobiliario mallorqu\u00edn.<\/p>\n

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, est\u00e1 considerado como el lugar portuario m\u00e1s bello de la isla y podr\u00eda conservar un pedazo de originalidad con la bah\u00eda en forma de fiordo.
\nLa sinuosa carretera que va desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx conduce a trav\u00e9s de un paisaje boscoso con fragantes pinos. Durante los \u00faltimos metros, uno ve la hermosa bah\u00eda azul con sus innumerables barcos blancos como de la nada; en el fondo, las monta\u00f1as de Tramuntana se elevan majestuosamente.
\nA la izquierda y a la derecha de la bah\u00eda en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos muelles y embarcaderos sobresalen en el puerto. Muchos barcos, desde el viejo cortador de pesca hasta el noble velero, se balancean en las suaves olas. Casi como un peque\u00f1o fiordo, el puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales m\u00e1s bellos del mundo, parece un peque\u00f1o fiordo. Alrededor de 500 embarcaciones pueden amarrar aqu\u00ed, y lo hacen durante los meses de verano, al menos eso es lo que se siente. El \u00abClub de Vela Puerto de Andratx\u00bb es especialmente popular entre los marineros, tambi\u00e9n porque el puerto protegido es muy f\u00e1cil de acceder.
\nPor la ma\u00f1ana se puede observar a los pescadores, por la tarde sus redes verdes y azules se extienden en el muelle y dan una imagen casi art\u00edstica. La pesca se vende a muchos restaurantes finos de la zona, y algunos de los mariscos se pueden comprar directamente en la pescader\u00eda del puerto.
\nEl centro de la peque\u00f1a ciudad, que es popular entre muchos excursionistas de d\u00eda, es la Avenida Mateo Bosch, que est\u00e1 situada a lo largo del lado sur del puerto. Caf\u00e9s elegantes como Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) est\u00e1n alineados aqu\u00ed. Los turistas, pero tambi\u00e9n los residentes de las villas y edificios de apartamentos de lujo alrededor de Port d’Andratx, se re\u00fanen en Can Pep, especialmente para disfrutar de mariscos frescos y vino blanco helado. El elegante La Ronda ArtCaf\u00e9 (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos c\u00f3cteles, una bonita terraza en la azotea y una cambiante exposici\u00f3n de arte, mientras que el Tim’s Bar (Avenida Almirante Riera Alemany 7), que siempre est\u00e1 abierto, es un buen lugar para tomar una copa.<\/p>\n

– aire acondicionado f\/c
\n– jard\u00edn de invierno
\n– TV SAT
\n– Internet de alta velocidad
\n– piscina
\n– barbacoa\/cocina exterior
\n– chimenea
\n– tranquilo
\n– soleado
\n– luminoso<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En uno de los lugares m\u00e1s codiciados de Port d’Andratx, esta villa se presenta como una rara oportunidad para inversores, propietarios-ocupantes y visionarios. La propiedad est\u00e1 situada en una ladera tranquila en una parcela orientada al sur con una superficie de aprox. 928 m\u00b2. La orientaci\u00f3n sur ga …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1309632,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1232],"property_action_category":[1142],"property_city":[1204],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1396,1291,1280,1287,1290,1285,1344,1283,1281,1293,1357],"property_status":[],"class_list":["post-1309559","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villa-es","property_action_category-for-sale-es","property_city-port-andratx-es","property_county_state-suroeste","property_features-air-condition-es","property_features-cable-satellite-tv","property_features-fireplace","property_features-fitted-kitchen-es","property_features-garden-use","property_features-sea-view","property_features-shutters-es","property_features-storeroom","property_features-swimming-pool","property_features-washing-drying-room","property_features-winter-garden-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1309559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1309559"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1309559\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1309632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1309559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1309559"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1309559"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1309559"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1309559"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1309559"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1309559"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1309559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}