{"id":1220965,"date":"2025-06-28T00:01:03","date_gmt":"2025-06-27T22:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/puravida-estate.com\/immobilie\/proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025\/"},"modified":"2026-10-17T21:03:06","modified_gmt":"2026-10-17T19:03:06","slug":"proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/inmueble\/proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025\/","title":{"rendered":"Proyecto: Villa de nueva construcci\u00f3n en ubicaci\u00f3n privilegiada con licencia de obras e inicio de la construcci\u00f3n en oto\u00f1o de 2025"},"content":{"rendered":"

Este proyecto de villa<\/a> es algo m\u00e1s que un solar edificable: es una invitaci\u00f3n a crear un refugio del m\u00e1s alto nivel. En una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas de Mallorca, la urbanizaci\u00f3n Can Borras sobre Port Andratx<\/a>, la vida lujosa se mezcla con la serenidad mediterr\u00e1nea. La parcela de 1.338 m\u00b2 est\u00e1 situada en una ladera tranquila y verde con vistas despejadas al puerto y al mar abierto. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de una privacidad absoluta \u2013 y de la puesta de sol en su propia terraza panor\u00e1mica al atardecer. <\/p>\n

El proyecto incluye una licencia de construcci\u00f3n totalmente aprobada y planos arquitect\u00f3nicos terminados. Esto no s\u00f3lo le ofrece una de las \u00faltimas ubicaciones privilegiadas con vistas de gran alcance, sino tambi\u00e9n la base perfecta para la realizaci\u00f3n de su propia villa de ensue\u00f1o personal. El dise\u00f1o actual combina la arquitectura mediterr\u00e1nea con l\u00edneas claras y modernas y estancias abiertas y luminosas. Los planos incluyen cinco amplios dormitorios -todos con ba\u00f1o en suite-, una zona de invitados independiente y un espacioso concepto de vivienda que combina a la perfecci\u00f3n los espacios interiores y exteriores. <\/p>\n

La pieza central es una piscina infinita de agua salada de 15 metros de largo, enmarcada por una elegante terraza y una zona ajardinada. Las ventanas de aluminio que van del suelo al techo, casi sin marco, garantizan unas vistas ininterrumpidas del agua, mientras que un sofisticado sistema KNX de dom\u00f3tica con control de aplicaciones garantiza el m\u00e1ximo confort. La casa<\/a> tambi\u00e9n est\u00e1 t\u00e9cnicamente orientada al futuro: un sistema de bomba de calor de bajo consumo, calefacci\u00f3n por suelo radiante, aire acondicionado, un sistema fotovoltaico a gran escala e Internet de alta velocidad con conexi\u00f3n de fibra \u00f3ptica son todos est\u00e1ndar. Un ascensor con puertas de cristal conecta los cuatro niveles, incluida una amplia zona de spa con sauna, jacuzzi, gimnasio y zona de yoga. <\/p>\n

La seguridad tambi\u00e9n ocupa un lugar destacado: un sistema de alarma con protecci\u00f3n perimetral, videovigilancia y un concepto de acceso bien pensado garantizan el m\u00e1ximo control y tranquilidad. Para los veh\u00edculos hay tres plazas de garaje interiores, adem\u00e1s de dos plazas adicionales en el exterior. Y quienes esperan visitas se benefician de la opci\u00f3n de dos dormitorios de invitados adicionales con ba\u00f1o en suite. <\/p>\n

Los costes de construcci\u00f3n del proyecto se estiman actualmente entre 2,5 y 2,85 millones de euros, y el inicio de las obras podr\u00e1 producirse a partir de octubre de 2025. Con su combinaci\u00f3n de vistas espectaculares, infraestructura de primera clase y un concepto meticulosamente pensado, este proyecto de villa representa una oportunidad excepcional, y una inversi\u00f3n que promete no solo un estilo de vida, sino tambi\u00e9n un valor duradero. Aqu\u00ed no se est\u00e1 construyendo simplemente una casa. Aqu\u00ed est\u00e1 naciendo un hogar con alma, en el coraz\u00f3n de Port Andratx. <\/p>\n

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, est\u00e1 considerado como el lugar portuario m\u00e1s bello de la isla y podr\u00eda conservar un pedazo de originalidad con la bah\u00eda en forma de fiordo.
\nLa sinuosa carretera que va desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx conduce a trav\u00e9s de un paisaje boscoso con fragantes pinos. Durante los \u00faltimos metros, uno ve la hermosa bah\u00eda azul con sus innumerables barcos blancos como de la nada; en el fondo, las monta\u00f1as de Tramuntana se elevan majestuosamente.
\nA izquierda y derecha de la bah\u00eda en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos muelles y embarcaderos se adentran en el puerto, muchos barcos, desde el antiguo pesquero hasta el lujoso yate de vela, se mecen en las suaves olas. El puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales m\u00e1s bellos del mundo, parece casi un peque\u00f1o fiordo. Aqu\u00ed pueden atracar unos 500 barcos, y lo hacen en los meses de verano, al menos de forma perceptible. El \u00abClub de Vela Puerto de Andratx\u00bb es especialmente popular entre los navegantes, tambi\u00e9n porque el puerto protegido es muy f\u00e1cil de navegar.
\nPor las ma\u00f1anas se puede observar a los pescadores, por las tardes sus redes verdes y azules se extienden sobre el muelle, creando una imagen casi art\u00edstica. La pesca se vende a muchos restaurantes de la zona, y parte del marisco se puede comprar directamente en la lonja del puerto.
\nEl centro de la localidad, popular entre muchos excursionistas, es el paseo mar\u00edtimo Avenida Mateo Bosch, que se encuentra a lo largo del lado sur del puerto. Elegantes caf\u00e9s como el Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como el Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) se alinean aqu\u00ed. Especialmente para mariscos frescos y vino blanco helado, turistas y residentes de las villas y apartamentos de lujo de los alrededores de Port d’Andratx se re\u00fanen en Can Pep. El elegante La Ronda ArtCaf\u00e9<\/a> (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos c\u00f3cteles, una bonita terraza en la azotea y una exposici\u00f3n de arte cambiante, mientras que para una \u00faltima copa, el siempre bien abierto Bar Tim’s (Avenida Almirante Riera Alemany 7) es ideal. <\/p>\n

\u2013 5 dormitorios + 5 ba\u00f1os + 1 aseo de cortes\u00eda
\n\u2013 Coste de construcci\u00f3n estimado entre 2,5 y 2,85 millones de \u20ac
\n\u2013 Inicio de la construcci\u00f3n posible a partir de octubre de 2025
\n\u2013 Incluye licencia b\u00e1sica + planos detallados del proyecto
\n\u2013 Excelente inversi\u00f3n con numerosas posibilidades
\n\u2013 Vistas privadas al mar y al puerto de Port Andratx
\n\u2013 Amplia zona de piscina infinita con una longitud de 15 metros (62 m\u00b2)
\n\u2013 Ventanas de aluminio de suelo a techo, casi sin marco
\n\u2013 Sistema de dom\u00f3tica KNX totalmente conectado con APP
\n\u2013 Magn\u00edfica zona de spa con sauna + jacuzzi, yoga y gimnasio
\n\u2013 Ascensor con puertas de cristal a las 4 plantas
\n\u2013 Internet de alta velocidad por fibra \u00f3ptica (1 GB de subida\/bajada)
\n\u2013 Sistema de bomba de calor de bajo consumo
\n\u2013 Calefacci\u00f3n por suelo radiante + aire acondicionado
\n\u2013 Sistema de alarma con protecci\u00f3n perimetral + videovigilancia
\n\u2013 Gran sistema fotovoltaico de alta eficiencia
\n\u2013 Plaza de garaje para 3 veh\u00edculos + 2 plazas exteriores
\n\u2013 Posibilidad de 2 dormitorios de invitados con ba\u00f1o propio <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Este proyecto de villa es algo m\u00e1s que un solar edificable: es una invitaci\u00f3n a crear un refugio del m\u00e1s alto nivel. En una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas de Mallorca, la urbanizaci\u00f3n Can Borras sobre Port Andratx, la vida lujosa se mezcla con la serenidad mediterr\u00e1nea. …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1220966,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1233,1232],"property_action_category":[1358],"property_city":[1204],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1258,1250,1260,1253,1270,1249,1263,1262,1261,1257,1247,1255,1252],"property_status":[],"class_list":["post-1220965","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-proyecto","property_category-villa-es","property_action_category-se-vende","property_city-port-andratx-es","property_county_state-suroeste","property_features-aire-acondicionado","property_features-piso-de-la-abuela","property_features-ascensor-de-pasajeros","property_features-aseo-de-invitados","property_features-cocina-abierta","property_features-cocina-amueblada","property_features-lavadero","property_features-piscina","property_features-sauna-es","property_features-sotano","property_features-trastero","property_features-tv-por-cable-satelite","property_features-uso-del-jardin"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1220965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1220965"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1220965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1419388,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1220965\/revisions\/1419388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1220966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1220965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1220965"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1220965"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1220965"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1220965"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1220965"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1220965"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1220965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}