{"id":1220965,"date":"2025-06-28T00:03:31","date_gmt":"2025-06-27T22:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/puravida-estate.com\/immobilie\/proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025\/"},"modified":"2025-06-28T13:10:32","modified_gmt":"2025-06-28T11:10:32","slug":"proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/inmueble\/proyecto-villa-de-nueva-construccion-en-ubicacion-privilegiada-con-licencia-de-obras-e-inicio-de-la-construccion-en-otono-de-2025\/","title":{"rendered":"Proyecto: Villa de nueva construcci\u00f3n en ubicaci\u00f3n privilegiada con licencia de obras e inicio de la construcci\u00f3n en oto\u00f1o de 2025"},"content":{"rendered":"

Este proyecto de villa<\/a> es algo m\u00e1s que un solar edificable: es una invitaci\u00f3n a crear un refugio del m\u00e1s alto nivel. En una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas de Mallorca, la urbanizaci\u00f3n Can Borras sobre Port Andratx, la vida lujosa se mezcla con la serenidad mediterr\u00e1nea. La parcela de 1.338 m\u00b2 est\u00e1 situada en una ladera tranquila y verde con vistas despejadas al puerto y al mar abierto. Aqu\u00ed podr\u00e1 disfrutar de una privacidad absoluta – y de la puesta de sol en su propia terraza panor\u00e1mica al atardecer.<\/p>\n

El proyecto incluye una licencia de construcci\u00f3n totalmente aprobada y planos arquitect\u00f3nicos terminados. Esto no s\u00f3lo le ofrece una de las \u00faltimas ubicaciones privilegiadas con vistas de gran alcance, sino tambi\u00e9n la base perfecta para la realizaci\u00f3n de su propia villa de ensue\u00f1o personal. El dise\u00f1o actual combina la arquitectura mediterr\u00e1nea con l\u00edneas claras y modernas y estancias abiertas y luminosas. Los planos incluyen cinco amplios dormitorios -todos con ba\u00f1o en suite-, una zona de invitados independiente y un espacioso concepto de vivienda que combina a la perfecci\u00f3n los espacios interiores y exteriores.<\/p>\n

La pieza central es una piscina infinita de agua salada de 15 metros de largo, enmarcada por una elegante terraza y una zona ajardinada. Las ventanas de aluminio que van del suelo al techo, casi sin marco, garantizan unas vistas ininterrumpidas del agua, mientras que un sofisticado sistema KNX de dom\u00f3tica con control de aplicaciones garantiza el m\u00e1ximo confort. La casa tambi\u00e9n est\u00e1 t\u00e9cnicamente orientada al futuro: un sistema de bomba de calor de bajo consumo, calefacci\u00f3n por suelo radiante, aire acondicionado, un sistema fotovoltaico a gran escala e Internet de alta velocidad con conexi\u00f3n de fibra \u00f3ptica son todos est\u00e1ndar. Un ascensor con puertas de cristal conecta los cuatro niveles, incluida una amplia zona de spa con sauna, jacuzzi, gimnasio y zona de yoga.<\/p>\n

La seguridad tambi\u00e9n es una prioridad absoluta: Un sistema de alarma con protecci\u00f3n perimetral, videovigilancia y un sofisticado concepto de acceso garantizan el m\u00e1ximo control y tranquilidad. Hay tres plazas de aparcamiento cubiertas en el garaje y dos m\u00e1s en el exterior. Y cualquiera que espere visitas se beneficiar\u00e1 de la opci\u00f3n de dos habitaciones de invitados adicionales con ba\u00f1os en suite.<\/p>\n

Los costes de construcci\u00f3n del proyecto se estiman actualmente entre 2,5 y 2,85 millones de euros, y est\u00e1 previsto que las obras comiencen en octubre de 2025. Con su combinaci\u00f3n de vistas espectaculares, infraestructura de primera clase y un concepto perfectamente pensado, este proyecto de villa es una oportunidad \u00fanica – y una inversi\u00f3n que promete no s\u00f3lo estilo de vida, sino tambi\u00e9n un valor duradero. Aqu\u00ed no se construye una casa. Este es un hogar con alma – en el coraz\u00f3n de Port Andratx.<\/p>\n

Port d’Andratx, en el suroeste de Mallorca, est\u00e1 considerado como el lugar portuario m\u00e1s bello de la isla y podr\u00eda conservar un pedazo de originalidad con la bah\u00eda en forma de fiordo.
\nLa sinuosa carretera que va desde Camp de Mar, en el suroeste de Mallorca, hasta Port d’Andratx conduce a trav\u00e9s de un paisaje boscoso con fragantes pinos. Durante los \u00faltimos metros, uno ve la hermosa bah\u00eda azul con sus innumerables barcos blancos como de la nada; en el fondo, las monta\u00f1as de Tramuntana se elevan majestuosamente.
\nA la izquierda y a la derecha de la bah\u00eda en forma de U de Port d’Andratx, largos y cortos muelles y embarcaderos sobresalen en el puerto. Muchos barcos, desde el viejo cortador de pesca hasta el noble velero, se balancean en las suaves olas. Casi como un peque\u00f1o fiordo, el puerto deportivo, considerado uno de los puertos naturales m\u00e1s bellos del mundo, parece un peque\u00f1o fiordo. Alrededor de 500 embarcaciones pueden amarrar aqu\u00ed, y lo hacen durante los meses de verano, al menos eso es lo que se siente. El \u00abClub de Vela Puerto de Andratx\u00bb es especialmente popular entre los marineros, tambi\u00e9n porque el puerto protegido es muy f\u00e1cil de acceder.
\nPor la ma\u00f1ana se puede observar a los pescadores, por la tarde sus redes verdes y azules se extienden en el muelle y dan una imagen casi art\u00edstica. La pesca se vende a muchos restaurantes finos de la zona, y algunos de los mariscos se pueden comprar directamente en la pescader\u00eda del puerto.
\nEl centro de la peque\u00f1a ciudad, que es popular entre muchos excursionistas de d\u00eda, es la Avenida Mateo Bosch, que est\u00e1 situada a lo largo del lado sur del puerto. Caf\u00e9s elegantes como Cappuccino (Avenida Matteo Bosch 31) y restaurantes como Can Pep (Avenida Mateo Bosch 30) est\u00e1n alineados aqu\u00ed. Los turistas, pero tambi\u00e9n los residentes de las villas y edificios de apartamentos de lujo alrededor de Port d’Andratx, se re\u00fanen en Can Pep, especialmente para disfrutar de mariscos frescos y vino blanco helado. El elegante La Ronda ArtCaf\u00e9 (Avinguda de l’Almirant Riera Alemany 10) ofrece buenos c\u00f3cteles, una bonita terraza en la azotea y una cambiante exposici\u00f3n de arte, mientras que el Tim’s Bar (Avenida Almirante Riera Alemany 7), que siempre est\u00e1 abierto, es un buen lugar para tomar una copa.<\/p>\n

– 5 dormitorios + 5 ba\u00f1os + 1 aseo de invitados
\n– Costes de construcci\u00f3n estimados entre 2,5 y 2,85 millones de euros
\n– Inicio de la construcci\u00f3n posible a partir de octubre de 2025
\n– Licencia b\u00e1sica incluida + planos detallados del proyecto
\n– Excelente inversi\u00f3n con muchas posibilidades
\n– Vistas privadas al mar y al puerto de Port Andratx
\n– Amplia zona de piscina infinita con una longitud de 15 metros (62 m\u00b2)
\n– Ventanas de aluminio de Keller, casi sin marco
\n– Sistema dom\u00f3tico KNX totalmente conectado con APP
\n– Gran zona de spa para sauna + jacuzzi, yoga, gimnasio
\n– Ascensor a las 4 plantas con puertas de cristal
\n– Internet de fibra \u00f3ptica de alta velocidad (1 GB de subida\/bajada)
\n– Sistema de bomba de calor de bajo consumo
\n– Calefacci\u00f3n por suelo radiante + aire acondicionado
\n– Sistema de alarma con protecci\u00f3n perimetral + vigilancia
\n– Gran sistema fotovoltaico eficiente
\n– Plaza de garaje para 3 veh\u00edculos + plaza de aparcamiento exterior para 2
\n– Posibilidad de 2 habitaciones de invitados con ba\u00f1o propio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Este proyecto de villa es algo m\u00e1s que un solar edificable: es una invitaci\u00f3n a crear un refugio del m\u00e1s alto nivel. En una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas de Mallorca, la urbanizaci\u00f3n Can Borras sobre Port Andratx, la vida lujosa se mezcla con la serenidad mediterr\u00e1nea. La parcela de 1.33 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1220966,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[1368,1232],"property_action_category":[1142],"property_city":[1204],"property_area":[],"property_county_state":[1223],"property_features":[1396,1294,1291,1287,1290,1279,1284,1288,1299,1261,1283,1281,1293],"property_status":[],"class_list":["post-1220965","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-project-es","property_category-villa-es","property_action_category-for-sale-es","property_city-port-andratx-es","property_county_state-suroeste","property_features-air-condition-es","property_features-basement","property_features-cable-satellite-tv","property_features-fitted-kitchen-es","property_features-garden-use","property_features-granny-flat","property_features-guest-toilet","property_features-open-kitchen-es","property_features-passenger-elevator","property_features-sauna-es","property_features-storeroom","property_features-swimming-pool","property_features-washing-drying-room"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1220965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1220965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/1220965\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1220966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1220965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=1220965"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=1220965"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=1220965"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=1220965"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=1220965"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=1220965"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puravida-estate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=1220965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}